Que signifient les données DVF pour Trie-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trie-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trie-Château compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trie-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trie-Château, le prix moyen est de 2 404 €/m² et le prix médian de 2 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trie-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Trie-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Trie-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trie-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trie-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trie-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trie-Château au prix de 2 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trie-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trie-Château entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trie-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trie-Château, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 404 €/m².

Prix immobilier Trie-Château

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60644 1 878 habitants

↑ +2.30%

2 404 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trie-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trie-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

2 404 €/m²

Prix médian/m²

2 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Gauguettes	11/06/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
16 Rue Des Gauguettes	30/05/2025	Maison	106 m²	261 000 €	2 462 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	30 m²	290 000 €	9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	50 m²	290 000 €	5 800 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	30 m²	290 000 €	9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	50 m²	290 000 €	5 800 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	30 m²	290 000 €	9 667 €/m²
17 Rue Des Ecoles	27/05/2025	Appartement	35 m²	290 000 €	8 286 €/m²
28 Rue De La Gare	29/04/2025	Maison	91 m²	175 000 €	1 923 €/m²
90 Rue Nationale	22/04/2025	Maison	85 m²	177 000 €	2 082 €/m²
90 Rue Nationale	22/04/2025	Local commercial	34 m²	177 000 €	5 206 €/m²
9003 Rue De Villers Sur Trie	27/03/2025	Maison	115 m²	213 000 €	1 852 €/m²
9 Av Des Tamaris	21/03/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
9 Av Des Tamaris	21/03/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
1 Rue Des Genets	14/03/2025	Maison	130 m²	350 000 €	2 692 €/m²
1 Rue Des Genets	14/03/2025	Maison	130 m²	350 000 €	2 692 €/m²
8 Rue Des Rossignols	12/03/2025	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
1 Imp Des Carrieres	07/02/2025	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
2 Rue De La Foret	27/01/2025	Maison	84 m²	242 000 €	2 881 €/m²
1 Rue De La Gare	13/01/2025	Maison	134 m²	249 000 €	1 858 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ecoles	7 ventes	-	8 147 €/m²	235 m²
Les Communes	5 ventes	-	-	2 542 m²
Rue Nationale	5 ventes	2 082 €/m²	-	218 m²
Rue Des Genets	4 ventes	2 692 €/m²	-	1 053 m²
Rue Des Rossignols	3 ventes	2 594 €/m²	-	661 m²
Av Des Tamaris	2 ventes	2 066 €/m²	-	1 046 m²
Le Village	2 ventes	-	-	11 m²
Rue De La Gare	2 ventes	1 890 €/m²	-	253 m²
Rue Des Gauguettes	2 ventes	2 314 €/m²	-	1 298 m²
Imp Des Carrieres	1 vente	3 200 €/m²	-	703 m²
La Vallee Des Boudins	1 vente	-	-	2 600 m²
Le Village - Villers	1 vente	-	-	72 m²
Rue De La Foret	1 vente	2 880 €/m²	-	645 m²
Rue De Villers Sur Trie	1 vente	1 852 €/m²	-	685 m²