Que signifient les données DVF pour Thury-sous-Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thury-sous-Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thury-sous-Clermont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thury-sous-Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thury-sous-Clermont, le prix moyen est de 2 207 €/m² et le prix médian de 2 207 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thury-sous-Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Thury-sous-Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Thury-sous-Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thury-sous-Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thury-sous-Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thury-sous-Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thury-sous-Clermont au prix de 2 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thury-sous-Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thury-sous-Clermont entre 2024 et 2025 est de +6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thury-sous-Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thury-sous-Clermont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 207 €/m².

Prix immobilier Thury-sous-Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60638 670 habitants

↑ +6.60%

2 207 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 207 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thury-sous-Clermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thury-sous-Clermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.60%

2 207 €/m²

Prix médian/m²

2 207 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
333 Rue D'En Haut	07/05/2025	Local commercial	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
333 Rue D'En Haut	07/05/2025	Maison	213 m²	200 000 €	939 €/m²
333 Rue D'En Haut	07/05/2025	Local commercial	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
333 Rue D'En Haut	07/05/2025	Maison	213 m²	200 000 €	939 €/m²
315 Rue D'En Haut	03/02/2025	Maison	82 m²	181 000 €	2 207 €/m²
53 Rue De Lombardie	29/08/2024	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
142 Rue Des Tilleuls	08/08/2024	Maison	96 m²	217 000 €	2 260 €/m²
93 Le Vieux Moutier	19/06/2024	Maison	31 m²	6 500 €	210 €/m²
93 Le Vieux Moutier	19/06/2024	Maison	31 m²	6 500 €	210 €/m²
110 Rue D'Angy	17/04/2024	Maison	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
854 Rue D'En Haut	24/11/2023	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
113 Rue D'Angy	14/11/2023	Maison	123 m²	317 000 €	2 577 €/m²
113 Rue D'Angy	14/11/2023	Maison	123 m²	317 000 €	2 577 €/m²
208 Rue Du Lavoir	03/10/2023	Maison	61 m²	176 000 €	2 885 €/m²
560 Rue D'En Bas	15/09/2023	Maison	140 m²	245 000 €	1 750 €/m²
180 Rue Du Senat	01/08/2023	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
474 Rue D'En Haut	18/07/2023	Maison	132 m²	305 000 €	2 311 €/m²
76 Rue De Mainelieu	17/04/2023	Maison	87 m²	235 000 €	2 701 €/m²
96 Rue Neuve	03/02/2023	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
139 Rue De Mainelieu	24/01/2023	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D'En Haut	8 ventes	1 361 €/m²	-	646 m²
Le Pierre Cousin	7 ventes	-	-	758 m²
Aunaie Jacquest	2 ventes	-	-	145 m²
La Rue D En Haut	2 ventes	-	-	92 m²
L Homme De Pierre	1 vente	-	-	1 520 m²
Le Dessus Du Moulin	1 vente	-	-	1 613 m²