Que signifient les données DVF pour Thury-en-Valois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thury-en-Valois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thury-en-Valois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thury-en-Valois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thury-en-Valois, le prix moyen est de 1 742 €/m² et le prix médian de 1 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thury-en-Valois n'apparaissent pas ?

Une rue de Thury-en-Valois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thury-en-Valois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thury-en-Valois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thury-en-Valois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thury-en-Valois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thury-en-Valois au prix de 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thury-en-Valois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thury-en-Valois entre 2024 et 2025 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thury-en-Valois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thury-en-Valois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 742 €/m².

Prix immobilier Thury-en-Valois

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60637 466 habitants

↓ -36.80%

1 742 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thury-en-Valois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thury-en-Valois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

1 742 €/m²

Prix médian/m²

1 742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Crepy	11/04/2025	Maison	80 m²	117 500 €	1 469 €/m²
4 Rue De Paris	20/02/2025	Maison	130 m²	262 000 €	2 015 €/m²
2 Rle Coutant	20/12/2024	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
2 Rle Coutant	20/12/2024	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
31 Rue De Crepy	14/05/2024	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
13 Rue De Crepy	21/02/2024	Maison	63 m²	230 000 €	3 651 €/m²
4 All Bernard Margottet	04/01/2024	Maison	86 m²	268 000 €	3 116 €/m²
1 Chem Des Cerisiers	21/12/2023	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
18 Rue De Crepy	17/11/2023	Maison	54 m²	20 900 €	387 €/m²
47 Rue De Crepy	11/10/2023	Maison	108 m²	360 000 €	3 333 €/m²
21 Gr Grande Rue	26/09/2023	Maison	153 m²	235 950 €	1 542 €/m²
28 Rue De Crepy	25/09/2023	Maison	200 m²	210 000 €	1 050 €/m²
30 Rue De Crepy	25/09/2023	Maison	121 m²	210 000 €	1 736 €/m²
10 Gr Grande Rue	31/08/2023	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
8 Rue Jean De La Fontaine	28/06/2023	Maison	106 m²	245 000 €	2 311 €/m²
28 Gr Grande Rue	05/06/2023	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
15 Rue Jean De La Fontaine	18/03/2023	Maison	105 m²	203 792 €	1 941 €/m²
5 Rue De Paris	21/01/2023	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
11 Rue De Crepy	29/11/2022	Maison	90 m²	188 000 €	2 089 €/m²
45 Rue De Crepy	28/10/2022	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²