Que signifient les données DVF pour Thieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thieux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thieux, le prix moyen est de 1 869 €/m² et le prix médian de 1 869 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Thieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thieux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thieux au prix de 1 869 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thieux entre 2024 et 2025 est de +7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 869 €/m².

Prix immobilier Thieux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60634 439 habitants

↑ +7.70%

1 869 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 869 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

1 869 €/m²

Prix médian/m²

1 869 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue Tassart	14/04/2025	Maison	84 m²	157 000 €	1 869 €/m²
49 Rue Des Hayes	07/11/2024	Maison	101 m²	135 000 €	1 337 €/m²
7 Rue Tassart	02/02/2024	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
7 Rue Tassart	02/02/2024	Maison	44 m²	110 000 €	2 500 €/m²
45 Rue Notre Dame	05/01/2024	Maison	97 m²	207 000 €	2 134 €/m²
33 Rue Notre Dame	26/12/2023	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
33 Rue Notre Dame	26/12/2023	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
29 Rue Des Hayes	17/11/2023	Maison	103 m²	165 000 €	1 602 €/m²
30 Rue Notre Dame	28/04/2023	Maison	87 m²	177 500 €	2 040 €/m²
7 Rue Saint Nicolas	17/02/2023	Maison	113 m²	147 000 €	1 301 €/m²
10 Rue De La Ville	02/08/2022	Maison	81 m²	147 000 €	1 815 €/m²
15 Rue Notre Dame	02/08/2022	Maison	65 m²	159 000 €	2 446 €/m²
27 Rue Tassart	01/07/2022	Maison	84 m²	157 000 €	1 869 €/m²
13 Rue Tassart	01/06/2022	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
7 Rue De La Ville	11/05/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
7 Rue De La Ville	11/05/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
3 Rue Notre Dame	15/01/2021	Maison	140 m²	153 000 €	1 093 €/m²
37 Rue Des Hayes	09/09/2020	Maison	159 m²	250 000 €	1 572 €/m²
37 Rue Des Hayes	09/09/2020	Maison	159 m²	250 000 €	1 572 €/m²
2 Rue Des Hayes	04/09/2020	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²