Que signifient les données DVF pour Thiescourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiescourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiescourt compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiescourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiescourt, le prix moyen est de 1 469 €/m² et le prix médian de 1 425 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiescourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiescourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Thiescourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiescourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiescourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiescourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiescourt au prix de 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiescourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiescourt entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiescourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiescourt, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 469 €/m².

Prix immobilier Thiescourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60632 749 habitants

↓ -4.60%

1 469 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 425 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiescourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiescourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

1 469 €/m²

Prix médian/m²

1 425 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
59 Rue De Lassigny	25/04/2025	Maison	112 m²	67 484 €	603 €/m²
59 Rue De Lassigny	25/04/2025	Maison	112 m²	67 484 €	603 €/m²
101 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
101 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
42 Rue De Noyon	14/03/2025	Maison	75 m²	130 500 €	1 740 €/m²
42 Rue De Noyon	14/03/2025	Maison	75 m²	130 500 €	1 740 €/m²
49 Rue Du Pave Gay	25/02/2025	Maison	95 m²	85 300 €	898 €/m²
166 Rue Pierre Duchemin	17/02/2025	Maison	80 m²	105 800 €	1 322 €/m²
166 Rue Pierre Duchemin	24/01/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
17 All De L Abbe Mougeot	20/12/2024	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
78 Rue De Noyon	11/10/2024	Maison	165 m²	202 000 €	1 224 €/m²
31 Rue Pierre Duchemin	19/09/2024	Maison	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
31 Rue Pierre Duchemin	19/09/2024	Local commercial	31 m²	78 000 €	2 516 €/m²
92 Gr Grande Rue	18/09/2024	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
1 Fontaine Les Moulins	09/09/2024	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
83 Ptr Petite Rue	04/09/2024	Maison	102 m²	213 000 €	2 088 €/m²
83 Ptr Petite Rue	04/09/2024	Maison	102 m²	213 000 €	2 088 €/m²
26 Rue De La Saule	23/03/2024	Maison	112 m²	175 000 €	1 562 €/m²
26 Rue De La Saule	23/03/2024	Maison	112 m²	175 000 €	1 562 €/m²
44 Rue De Noyon	14/11/2023	Maison	61 m²	99 000 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Champ D Image	1 vente	-	-	7 163 m²
Le Champ De Paris	1 vente	-	-	21 m²
Le Chemin Des Cerisiers	1 vente	-	-	385 m²
Le Grand Jardin	1 vente	-	-	870 m²
Les Grandes Aunes	1 vente	-	-	1 230 m²
Les Pres Zinard	1 vente	-	-	835 m²
Les Sillons	1 vente	-	-	4 648 m²
Les Viviers	1 vente	-	-	828 m²
Les Voiries	1 vente	-	-	945 m²