Que signifient les données DVF pour Thiescourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiescourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiescourt compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiescourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiescourt, le prix moyen est de 1 469 €/m² et le prix médian de 1 425 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiescourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiescourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Thiescourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiescourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiescourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiescourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiescourt au prix de 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiescourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiescourt entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiescourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiescourt, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 469 €/m².

Prix immobilier Thiescourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60632 750 habitants 57 hab./km²

↓ -4.60%

1 469 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiescourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 425 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiescourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiescourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiescourt.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiescourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

1 469 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 425 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
59 Rue De Lassigny	25/04/2025	Maison	112 m²	67 484 €	603 €/m²
59 Rue De Lassigny	25/04/2025	Maison	112 m²	67 484 €	603 €/m²
101 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
101 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
42 Rue De Noyon	14/03/2025	Maison	75 m²	130 500 €	1 740 €/m²
42 Rue De Noyon	14/03/2025	Maison	75 m²	130 500 €	1 740 €/m²
49 Rue Du Pave Gay	25/02/2025	Maison	95 m²	85 300 €	898 €/m²
166 Rue Pierre Duchemin	17/02/2025	Maison	80 m²	105 800 €	1 322 €/m²
166 Rue Pierre Duchemin	24/01/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
17 All De L Abbe Mougeot	20/12/2024	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
78 Rue De Noyon	11/10/2024	Maison	165 m²	202 000 €	1 224 €/m²
31 Rue Pierre Duchemin	19/09/2024	Maison	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
31 Rue Pierre Duchemin	19/09/2024	Local commercial	31 m²	78 000 €	2 516 €/m²
92 Gr Grande Rue	18/09/2024	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
1 Fontaine Les Moulins	09/09/2024	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
83 Ptr Petite Rue	04/09/2024	Maison	102 m²	213 000 €	2 088 €/m²
83 Ptr Petite Rue	04/09/2024	Maison	102 m²	213 000 €	2 088 €/m²
26 Rue De La Saule	23/03/2024	Maison	112 m²	175 000 €	1 562 €/m²
26 Rue De La Saule	23/03/2024	Maison	112 m²	175 000 €	1 562 €/m²
44 Rue De Noyon	14/11/2023	Maison	61 m²	99 000 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiescourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Noyon	8 ventes	1 740 €/m²	-	1 364 m²
Les Viviers Bazin	6 ventes	-	-	1 700 m²
Pre Boulenger	5 ventes	-	-	1 270 m²
Les Fortes Terres	4 ventes	-	-	3 669 m²
Rue Pierre Duchemin	4 ventes	1 180 €/m²	-	1 040 m²
La Grande Rue	3 ventes	-	-	744 m²
Le Champ Du Fief	3 ventes	-	-	3 148 m²
Le Moulin De La Broyette	3 ventes	-	-	762 m²
Les Petits Pres	3 ventes	-	-	1 012 m²
Bois Rimbaux Nord	2 ventes	-	-	472 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	3 370 €/m²	-	782 m²
La Longue Ruelle	2 ventes	-	-	1 195 m²
Le Bois Hemery	2 ventes	-	-	740 m²
Le Failly	2 ventes	-	-	553 m²
Les Gros Pres	2 ventes	-	-	1 320 m²
Les Noels	2 ventes	-	-	1 845 m²
Rue De Lassigny	2 ventes	603 €/m²	-	551 m²
Rue Du Pave Gay	2 ventes	897 €/m²	-	342 m²
Au Dessous Des Vignes	1 vente	-	-	2 407 m²
La Fontaine Aux Loups	1 vente	-	-	490 m²
La Petite Rue	1 vente	-	-	868 m²
La Plaine	1 vente	-	-	134 m²
La Plaine D Ecouvillon	1 vente	-	-	680 m²
La Rue Melique	1 vente	-	-	1 967 m²
Le Bosquet Gras	1 vente	-	-	2 175 m²

Prix de l'immobilier autour de Thiescourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiescourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km