Prix immobilier Thiers-sur-Thève
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiers-sur-Thève. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Thiers-sur-Thève
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiers-sur-Thève au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiers-sur-Thève.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiers-sur-Thève. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.40%3 999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 592 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Mortefontaine | 10/06/2025 | Maison | 96 m² | 272 500 € | 2 839 €/m² |
| 4 Rue Du Bu | 06/06/2025 | Maison | 188 m² | 609 850 € | 3 244 €/m² |
| 12 Rue De Senlis | 04/06/2025 | Maison | 88 m² | 411 000 € | 4 670 €/m² |
| 16 Rue Fontaine Du Gue | 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Pl Du Chateau | 10/03/2025 | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 43 Rue Du Gen De Gaulle | 03/03/2025 | Appartement | 33 m² | 320 000 € | 9 697 €/m² |
| 43 Rue Du Gen De Gaulle | 03/03/2025 | Local commercial | 453 m² | 320 000 € | 706 €/m² |
| Che Du Pont Neuf | 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 1 739 € | 25 €/m² |
| 61 Rue Du Gen De Gaulle | 13/02/2025 | Maison | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 4 Rue Aveline | 06/02/2025 | Maison | 33 m² | 425 000 € | 12 879 €/m² |
| 42 Rue De L'Oree Du Bois | 28/01/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 2 Rue Du Gen Leclerc | 19/10/2024 | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 32 Rue Du Gen De Gaulle | 27/09/2024 | Appartement | 15 m² | 39 500 € | 2 633 €/m² |
| 43 Rue Fontaine Du Gue | 28/08/2024 | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 €/m² |
| 43 Rue Fontaine Du Gue | 28/08/2024 | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 €/m² |
| 9 Pl Du Chateau | 23/07/2024 | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 €/m² |
| 42 Rue De L'Oree Du Bois | 20/06/2024 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 14 Rue Fontaine Du Gue | 04/06/2024 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 7 Rue Du Pont De La Rose | 21/05/2024 | Maison | 82 m² | 377 350 € | 4 602 €/m² |
| 5 Rue Du Pont De La Rose | 13/05/2024 | Appartement | 18 m² | 180 000 € | 10 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiers-sur-Thève. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine Effondree | 10 ventes | - | - | 1 182 m² |
| La Ferme Du But | 8 ventes | - | - | 2 091 m² |
| Au Fosse La Coq | 6 ventes | - | - | 812 m² |
| Le Candi | 5 ventes | - | - | 605 m² |
| Les Gros Pres | 5 ventes | - | - | 1 188 m² |
| Urquebise | 5 ventes | - | - | 930 m² |
| Les Pres Maucreux | 4 ventes | - | - | 2 047 m² |
| Pl Du Chateau | 4 ventes | 3 870 €/m² | - | 149 m² |
| Rue De Mortefontaine | 4 ventes | 2 838 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 4 ventes | 2 420 €/m² | 9 696 €/m² | 680 m² |
| Au Pont Neuf | 3 ventes | - | - | 315 m² |
| La Remise Des Gros Pres | 3 ventes | - | - | 2 060 m² |
| Les Bassieres | 3 ventes | - | - | 1 364 m² |
| Les Petrons | 3 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Cour Jean Panier | 2 ventes | - | - | - |
| La Fosse Aux Cerfs | 2 ventes | - | - | 757 m² |
| Les Plans | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Rue Jean-Baptiste Santoni | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| Au Bois Charlet | 1 vente | - | - | 2 466 m² |
| Che Du Pont Neuf | 1 vente | 25 €/m² | - | 407 m² |
| La Basse Prairie | 1 vente | - | - | 4 128 m² |
| Le Haut Des Plants | 1 vente | - | - | 1 039 m² |
| Le Plat D Eau | 1 vente | - | - | 826 m² |
| Le Pre Saint Pierre | 1 vente | - | - | 5 001 m² |
| Les Pres Du Buisson | 1 vente | - | - | 821 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thiers-sur-Thève
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiers-sur-Thève. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pontarmé
2 578 €/m²
Données 2025
Mortefontaine
2 746 €/m²
Données 2025
Plailly
2 933 €/m²
Données 2025
Avilly-Saint-Léonard
3 965 €/m²
Données 2025
La Chapelle-en-Serval
3 256 €/m²
Données 2025
Orry-la-Ville
3 732 €/m²
Données 2025
Mont-l'Évêque
6 022 €/m²
Données 2025
Fontaine-Chaalis
4 546 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thiers-sur-Thève
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiers-sur-Thève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thiers-sur-Thève compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thiers-sur-Thève
3 999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thiers-sur-Thève
3 592 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thiers-sur-Thève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thiers-sur-Thève
25 rues de Thiers-sur-Thève ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thiers-sur-Thève
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thiers-sur-Thève :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thiers-sur-Thève
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thiers-sur-Thève :
🏠 Maisons
8 ventes
3 999 €/m²
Prix moyen/m²