Que signifient les données DVF pour Sarnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarnois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarnois, le prix moyen est de 1 600 €/m² et le prix médian de 1 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sarnois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarnois au prix de 1 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarnois entre 2024 et 2025 est de +17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarnois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 600 €/m².

Prix immobilier Sarnois

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60605 350 habitants

↑ +17.50%

1 600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.50%

1 600 €/m²

Prix médian/m²

1 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Principale	27/01/2025	Maison	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
26 Rue Des Bouleaux	31/12/2024	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
56 Rue Principale	10/09/2024	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
13 Rue Des Bouleaux	19/12/2023	Maison	73 m²	45 000 €	616 €/m²
13 Rue Des Bouleaux	19/12/2023	Maison	73 m²	45 000 €	616 €/m²
7 Rue Principale	13/12/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
11 Rue Des Bouleaux	18/01/2023	Maison	88 m²	911 941 €	10 363 €/m²
49 Rue Principale	23/12/2022	Maison	123 m²	144 000 €	1 171 €/m²
21 Rue Principale	03/10/2022	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
21 Rue Principale	03/10/2022	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
60 Rue Principale	27/07/2022	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
83 Rue Principale	21/06/2022	Maison	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²
8 Rue Principale	15/06/2022	Maison	60 m²	102 000 €	1 700 €/m²
23 Rue Des Sapins	03/12/2021	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
23 Rue Des Sapins	03/12/2021	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
23 Rue Principale	20/10/2021	Maison	61 m²	28 000 €	459 €/m²
39 Rue Principale	17/09/2021	Maison	69 m²	52 000 €	754 €/m²
5 Rue Des Saules	15/09/2021	Maison	100 m²	189 700 €	1 897 €/m²
6 Rue Principale	24/04/2021	Maison	67 m²	140 500 €	2 097 €/m²
57 Rue Principale	30/03/2021	Maison	167 m²	426 700 €	2 555 €/m²