Que signifient les données DVF pour Sarcus ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarcus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarcus compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarcus

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarcus, le prix moyen est de 1 515 €/m² et le prix médian de 1 515 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarcus n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarcus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sarcus ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarcus

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarcus couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarcus

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarcus au prix de 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarcus

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarcus entre 2024 et 2025 est de +76.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarcus

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarcus, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 515 €/m².

Prix immobilier Sarcus

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60604 270 habitants

↑ +76.80%

1 515 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 515 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarcus

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarcus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +76.80%

1 515 €/m²

Prix médian/m²

1 515 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Petit Sarcus	25/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
33 Petit Sarcus	25/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
27 Rue Mirlandaise	05/12/2024	Maison	14 m²	12 000 €	857 €/m²
17 Rue Du Hameau De Grasse	18/09/2023	Maison	117 m²	178 500 €	1 526 €/m²
17 Rue Du Hameau De Grasse	18/09/2023	Maison	117 m²	178 500 €	1 526 €/m²
1 Rue Des Pres	15/03/2023	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
5 Rue Mirlandaise	28/01/2023	Maison	97 m²	181 800 €	1 874 €/m²
5 Rue Mirlandaise	28/01/2023	Maison	61 m²	181 800 €	2 980 €/m²
29 Rue Mirlandaise	28/10/2022	Maison	145 m²	158 000 €	1 090 €/m²
35 Rue Mirlandaise	29/09/2022	Maison	62 m²	31 500 €	508 €/m²
54 Rue Mirlandaise	20/07/2022	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
39 Petit Sarcus	10/06/2022	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
59 Rue Mirlandaise	31/05/2022	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
26 Rue Mirlandaise	19/04/2022	Maison	9 m²	75 000 €	8 333 €/m²
26 Rue Mirlandaise	19/04/2022	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
17 Petit Sarcus	14/04/2022	Maison	126 m²	149 340 €	1 185 €/m²
9 Rue Du Marechal Leclerc	15/02/2022	Maison	152 m²	191 000 €	1 257 €/m²
54 Rue Mirlandaise	28/06/2021	Maison	70 m²	127 000 €	1 814 €/m²
14 Rue Du Marechal Leclerc	07/05/2021	Maison	59 m²	117 000 €	1 983 €/m²
17 Rue Mirlandaise	19/04/2021	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²