Que signifient les données DVF pour Sainte-Eusoye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Eusoye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Eusoye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Eusoye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Eusoye, le prix moyen est de 1 605 €/m² et le prix médian de 1 605 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Eusoye n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Eusoye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Eusoye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Eusoye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Eusoye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Eusoye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Eusoye au prix de 1 605 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Eusoye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Eusoye entre 2024 et 2025 est de +3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Eusoye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Eusoye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 605 €/m².

Prix immobilier Sainte-Eusoye

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60573 335 habitants

↑ +3.50%

1 605 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 605 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Eusoye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Eusoye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.50%

1 605 €/m²

Prix médian/m²

1 605 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Gr Grand Rue	15/05/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
4 Clos Des Vignes	24/09/2024	Maison	127 m²	196 900 €	1 550 €/m²
5 Rue Prien	29/11/2023	Maison	143 m²	245 000 €	1 713 €/m²
25 Gr Grand Rue	07/11/2023	Maison	96 m²	65 000 €	677 €/m²
25 Gr Grand Rue	07/11/2023	Maison	96 m²	65 000 €	677 €/m²
4 Rue De La Mairie	04/10/2023	Maison	97 m²	130 000 €	1 340 €/m²
11 Pl Des Tilleuls	05/07/2023	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
11 Pl Des Tilleuls	05/07/2023	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
12 Pl Des Tilleuls	23/03/2023	Maison	134 m²	316 000 €	2 358 €/m²
9 Sauveleux	22/03/2023	Maison	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
3 Pl Des Tilleuls	30/01/2023	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
3 Pl Des Tilleuls	30/01/2023	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
21 Gr Grand Rue	06/08/2022	Maison	121 m²	240 000 €	1 983 €/m²
21 Gr Grand Rue	06/08/2022	Maison	121 m²	240 000 €	1 983 €/m²
2 Pl Des Tilleuls	24/06/2022	Maison	90 m²	162 842 €	1 809 €/m²
34 Gr Grand Rue	03/06/2022	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
4 Che Des Vignes	14/04/2022	Maison	105 m²	164 000 €	1 562 €/m²
1 Gr Grand Rue	07/02/2022	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
2 Pl Des Tilleuls	16/12/2021	Maison	100 m²	176 000 €	1 760 €/m²
4 Gr Grand Rue	03/12/2021	Maison	66 m²	165 900 €	2 514 €/m²