Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-es-Champs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-es-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-es-Champs compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-es-Champs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-es-Champs, le prix moyen est de 2 325 €/m² et le prix médian de 1 910 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-es-Champs n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-es-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Pierre-es-Champs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-es-Champs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-es-Champs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-es-Champs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-es-Champs au prix de 2 325 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-es-Champs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-es-Champs entre 2024 et 2025 est de +11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-es-Champs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-es-Champs, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 325 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-es-Champs

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60592 679 habitants

↑ +11.50%

2 325 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 910 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-es-Champs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-es-Champs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.50%

2 325 €/m²

Prix médian/m²

1 910 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Catelet	16/04/2025	Maison	100 m²	191 000 €	1 910 €/m²
38 Rue De L Ironpha	28/03/2025	Maison	170 m²	245 000 €	1 441 €/m²
5 Rue Des Boulards	07/03/2025	Maison	93 m²	192 050 €	2 065 €/m²
5 Rue Des Boulards	07/03/2025	Maison	93 m²	192 050 €	2 065 €/m²
131 Rte De Puiseux	04/03/2025	Maison	72 m²	158 500 €	2 201 €/m²
22 Rue Des Freres Jean	31/01/2025	Maison	130 m²	292 000 €	2 246 €/m²
22 Rue Des Freres Jean	31/01/2025	Maison	130 m²	292 000 €	2 246 €/m²
2 Che Des Charmilles	20/01/2025	Maison	88 m²	359 000 €	4 080 €/m²
16 Rue Du Catelet	08/11/2024	Maison	83 m²	158 000 €	1 904 €/m²
18 Rue Des Freres Jean	25/09/2024	Maison	129 m²	220 300 €	1 708 €/m²
18 Rue Des Freres Jean	25/09/2024	Maison	129 m²	220 300 €	1 708 €/m²
22 Rue De Montel	27/04/2024	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
22 Rue De Montel	27/04/2024	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
13 Rue De L Ironpha	06/03/2024	Maison	67 m²	180 000 €	2 687 €/m²
13 Rue De L Ironpha	06/03/2024	Maison	67 m²	180 000 €	2 687 €/m²
8 Imp De La Rafondine	18/12/2023	Maison	16 m²	310 000 €	19 375 €/m²
8 Imp De La Rafondine	18/12/2023	Maison	16 m²	310 000 €	19 375 €/m²
8 Imp De La Rafondine	18/12/2023	Maison	100 m²	310 000 €	3 100 €/m²
8 Imp De La Rafondine	18/12/2023	Maison	100 m²	310 000 €	3 100 €/m²
17 Rue Du But David	31/08/2023	Maison	87 m²	156 350 €	1 797 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Ironpha	2 ventes	1 441 €/m²	-	630 m²
Rue Des Boulards	2 ventes	2 065 €/m²	-	876 m²
Rue Des Freres Jean	2 ventes	2 246 €/m²	-	1 644 m²
Bois De Massiau	1 vente	-	-	4 858 m²
Che Des Charmilles	1 vente	4 079 €/m²	-	1 961 m²
Les Boulards	1 vente	-	-	1 078 m²
Montel Nord	1 vente	-	-	689 m²
Rte De Puiseux	1 vente	2 201 €/m²	-	606 m²
Rue Du Catelet	1 vente	1 910 €/m²	-	791 m²