Prix immobilier Saint-Maximin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maximin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maximin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%2 686 €/m²
Prix médian/m²
2 654 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 795 €/m²
Prix médian/m²
2 811 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -96.70%71 €/m²
Prix médian/m²
71 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Martha Desrumaux | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 1 Rue Germaine Tillon | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 50 Rue De La Poterne | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 6 Sen Juliette Greco | 20/05/2025 | Maison | 97 m² | 208 103 € | 2 145 €/m² |
| 4 Rue Leon Boufflet | 12/05/2025 | Appartement | 53 m² | 149 000 € | 2 811 €/m² |
| 1 Rue Germaine Tillon | 29/04/2025 | Appartement | 45 m² | 136 000 € | 3 022 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 625 000 € | 6 250 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
| 90 Rue Albert Einstein | 28/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 625 000 € | 52 083 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Einstein | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Germaine Tillon | 11 ventes | - | 2 749 €/m² | - |
| Rue De Trossy | 4 ventes | 2 412 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Des Droits De L'Homme | 4 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Rue Des Girondins | 4 ventes | - | - | 12 229 m² |
| Le Bois Des Fenetres | 3 ventes | - | - | 2 278 m² |
| Le Village Nord | 3 ventes | - | - | 295 m² |
| Le Vieux Moulin | 2 ventes | - | - | 57 m² |
| Les Chariots | 2 ventes | - | - | 3 530 m² |
| Les Haies Sud | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue Leon Boufflet | 2 ventes | - | 2 811 €/m² | - |
| Sen Gisele Halimi | 2 ventes | 2 167 €/m² | - | 81 m² |
| Sen Juliette Greco | 2 ventes | 2 145 €/m² | - | 94 m² |
| Imp Des Haies | 1 vente | - | - | 922 m² |
| Le Larris | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Les Dormants | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Les Haies Nord | 1 vente | - | - | 921 m² |
| Les Saintes Barbes | 1 vente | - | - | 60 207 m² |
| Rte De Gouvieux | 1 vente | 3 366 €/m² | - | 1 576 m² |
| Rue De La Poterne | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 935 m² |
| Rue De Perkata | 1 vente | 3 138 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 2 174 €/m² | - | 585 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 1 vente | 2 894 €/m² | - | 321 m² |
| Rue Louis Saint Just | 1 vente | - | - | 1 231 m² |
| Rue Martha Desrumaux | 1 vente | 3 166 €/m² | - | 240 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Maximin
Thiverny
1 940 €/m²
Données 2025
Saint-Leu-d'Esserent
3 158 €/m²
Données 2025
Creil
1 978 €/m²
Données 2025
Vineuil-Saint-Firmin
3 454 €/m²
Données 2025
Apremont
5 134 €/m²
Données 2025
Montataire
1 936 €/m²
Données 2025
Gouvieux
3 789 €/m²
Données 2025
Cramoisy
2 140 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Maximin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maximin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maximin compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maximin
2 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maximin
2 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maximin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maximin
25 rues de Saint-Maximin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maximin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maximin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maximin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maximin :
🏠 Maisons
10 ventes
2 686 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 795 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
71 €/m²
Prix moyen/m²