Prix immobilier Saint-Leu-d'Esserent
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Leu-d'Esserent
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Leu-d'Esserent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.60%3 225 €/m²
Prix médian/m²
3 381 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%2 603 €/m²
Prix médian/m²
2 603 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Che De La Couture | 03/06/2025 | Maison | 88 m² | 297 920 € | 3 385 €/m² |
| 1 Rue Du 11 Novembre | 27/05/2025 | Appartement | 44 m² | 133 500 € | 3 034 €/m² |
| 10 Rue Des Iles | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 33 Rue D'Hardilliere | 23/05/2025 | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 €/m² |
| 3 Rue D'Hardilliere | 19/05/2025 | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 5 Av Elsa Triolet | 16/05/2025 | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 4 All Des Marguerites | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 353 220 € | 3 925 €/m² |
| 35 All De L'Horizon | 28/04/2025 | Maison | 163 m² | 493 950 € | 3 030 €/m² |
| 8 Rue De L'Hotel Dieu | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 38 Rue De Boissy | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 1 Rue Du Bas Mettemont | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 393 000 € | 3 930 €/m² |
| 9 Imp Chemin De Fer | 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 1 145 000 € | 13 631 €/m² |
| 7 Impasse Du Chemin De Fer | 03/04/2025 | Maison | 122 m² | 460 500 € | 3 775 €/m² |
| 2 Av Jules Ferry | 03/04/2025 | Maison | 112 m² | 460 500 € | 4 112 €/m² |
| 11 Av Elsa Triolet | 03/04/2025 | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 €/m² |
| 1 Sen Des Noels | 01/04/2025 | Maison | 86 m² | 283 000 € | 3 291 €/m² |
| 11 Rue Du Peuple | 25/03/2025 | Maison | 63 m² | 77 500 € | 1 230 €/m² |
| 32 Rue De Boissy | 14/03/2025 | Maison | 235 m² | 578 200 € | 2 460 €/m² |
| 2 All Des Bleuets | 30/01/2025 | Local commercial | 27 m² | 300 000 € | 11 111 €/m² |
| 2 All Des Bleuets | 30/01/2025 | Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pilori | 7 ventes | - | - | 299 m² |
| Boissy | 6 ventes | - | - | 349 m² |
| Le Murger Hauvert | 6 ventes | - | - | 8 483 m² |
| Rue De Boissy | 5 ventes | 3 348 €/m² | - | 627 m² |
| Rue Du Peuple | 5 ventes | 1 610 €/m² | - | 484 m² |
| Av Jules Ferry | 4 ventes | 4 111 €/m² | - | - |
| Rue D'Hardilliere | 4 ventes | 2 989 €/m² | 2 348 €/m² | 1 000 m² |
| All Des Bleuets | 3 ventes | 2 255 €/m² | - | 460 m² |
| Av Elsa Triolet | 3 ventes | 2 630 €/m² | - | 503 m² |
| Le Bas Du Clos Des Metairi | 3 ventes | - | - | 229 m² |
| Le Cheval Pierre | 3 ventes | - | - | 443 m² |
| Le Clos Pre | 3 ventes | - | - | 386 m² |
| Le Recoutel | 3 ventes | - | - | 139 m² |
| Rue De L'Hotel Dieu | 3 ventes | 1 769 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Du Moutier | 3 ventes | 4 153 €/m² | - | - |
| All Des Marguerites | 2 ventes | 3 924 €/m² | - | 556 m² |
| Che De La Couture | 2 ventes | 3 385 €/m² | - | 779 m² |
| Imp Chemin De Fer | 2 ventes | 13 630 €/m² | - | 653 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 ventes | - | 3 034 €/m² | - |
| Rue Du Bas Mettemont | 2 ventes | 3 930 €/m² | - | 800 m² |
| All De L'Horizon | 1 vente | 3 030 €/m² | - | 674 m² |
| Avenue Jules Ferry | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Che De La Litiere | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Chemin Du Clos Vert | 1 vente | - | - | 402 m² |
| Impasse Du Chemin De Fer | 1 vente | 3 774 €/m² | - | 619 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Leu-d'Esserent
Villers-sous-Saint-Leu
2 739 €/m²
Données 2025
Cramoisy
2 140 €/m²
Données 2025
Thiverny
1 940 €/m²
Données 2025
Saint-Maximin
2 745 €/m²
Données 2025
Gouvieux
3 789 €/m²
Données 2025
Précy-sur-Oise
2 899 €/m²
Données 2025
Maysel
2 570 €/m²
Données 2025
Blaincourt-lès-Précy
3 234 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Leu-d'Esserent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Leu-d'Esserent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Leu-d'Esserent compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Leu-d'Esserent
3 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Leu-d'Esserent
3 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Leu-d'Esserent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Leu-d'Esserent
25 rues de Saint-Leu-d'Esserent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Leu-d'Esserent
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Leu-d'Esserent :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Leu-d'Esserent
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Leu-d'Esserent :
🏠 Maisons
19 ventes
3 225 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 603 €/m²
Prix moyen/m²