Que signifient les données DVF pour Saint-Léger-en-Bray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-en-Bray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léger-en-Bray compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léger-en-Bray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léger-en-Bray, le prix moyen est de 3 656 €/m² et le prix médian de 3 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léger-en-Bray n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léger-en-Bray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Léger-en-Bray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léger-en-Bray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léger-en-Bray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léger-en-Bray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léger-en-Bray au prix de 3 656 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léger-en-Bray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léger-en-Bray entre 2024 et 2025 est de +39.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léger-en-Bray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léger-en-Bray, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 656 €/m².

Prix immobilier Saint-Léger-en-Bray

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60583 376 habitants

↑ +39.10%

3 656 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-en-Bray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léger-en-Bray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.10%

3 656 €/m²

Prix médian/m²

3 656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Gr Grande Rue	28/04/2025	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
21 Rue Poncelet	06/03/2025	Maison	45 m²	234 762 €	5 217 €/m²
16 Rue D En Bas	15/10/2024	Maison	94 m²	247 000 €	2 628 €/m²
4 Rue Poncelet	25/04/2023	Maison	129 m²	340 000 €	2 636 €/m²
6 Imp De Riqueville	22/03/2023	Maison	125 m²	252 750 €	2 022 €/m²
11 Rue Du Placeau	10/03/2023	Maison	61 m²	145 000 €	2 377 €/m²
11 Rue Du Placeau	10/03/2023	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
23 Rue De Senefontaine	30/11/2021	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
18 Gr Grande Rue	27/04/2021	Maison	92 m²	252 100 €	2 740 €/m²
15 Rue Du Placeau	12/02/2021	Maison	61 m²	269 475 €	4 418 €/m²
15 Rue Du Placeau	12/02/2021	Maison	115 m²	269 475 €	2 343 €/m²
15 Rue Du Placeau	12/02/2021	Maison	61 m²	269 475 €	4 418 €/m²
15 Rue Du Placeau	12/02/2021	Maison	115 m²	269 475 €	2 343 €/m²
9001 Le Camp De La Porte	21/12/2020	Local commercial	7 018 m²	600 000 €	85 €/m²
5 Rue De Senefontaine	11/12/2020	Maison	100 m²	189 000 €	1 890 €/m²
16 Rue D En Bas	17/08/2020	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/08/2020	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
1 Rue De La Fontaine	05/08/2020	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²