Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-sous-Erquery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-sous-Erquery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-sous-Erquery compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-sous-Erquery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-sous-Erquery, le prix moyen est de 2 114 €/m² et le prix médian de 2 114 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-sous-Erquery n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-sous-Erquery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Aubin-sous-Erquery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-sous-Erquery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-sous-Erquery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-sous-Erquery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-sous-Erquery au prix de 2 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-sous-Erquery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-sous-Erquery entre 2024 et 2025 est de -13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-sous-Erquery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-sous-Erquery, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 114 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-sous-Erquery

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60568 348 habitants

↓ -13.90%

2 114 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 114 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-sous-Erquery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-sous-Erquery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.90%

2 114 €/m²

Prix médian/m²

2 114 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De Maimbeville	27/05/2025	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
30 Rue De Maimbeville	27/05/2025	Maison	74 m²	205 000 €	2 770 €/m²
30 Rue De Maimbeville	27/05/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
14 Gr Grande Rue	20/03/2025	Maison	81 m²	171 200 €	2 114 €/m²
4 Rue De Nointel	02/10/2024	Maison	110 m²	269 000 €	2 445 €/m²
16 Rue De Gournay	01/07/2024	Maison	70 m²	172 500 €	2 464 €/m²
9 Gr Grande Rue	05/10/2023	Maison	92 m²	248 000 €	2 696 €/m²
9 Gr Grande Rue	05/10/2023	Maison	92 m²	248 000 €	2 696 €/m²
4 Rue De Maimbeville	28/09/2022	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
9 Rue De Maimbeville	16/08/2022	Maison	87 m²	148 500 €	1 707 €/m²
8 Rue De Maimbeville	25/06/2022	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
2 Che Du Clos Gaignage	15/02/2022	Maison	142 m²	235 000 €	1 655 €/m²
2 Rue Des Marronniers	07/02/2022	Maison	84 m²	255 000 €	3 036 €/m²
5 Rue De La Cavee	04/08/2021	Maison	101 m²	187 000 €	1 851 €/m²
16 Rue De Maimbeville	25/06/2021	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
1 Rue Plisson	10/05/2021	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
33 Rue De Gournay	16/03/2021	Maison	129 m²	190 000 €	1 473 €/m²
37 Rue De Maimbeville	23/02/2021	Maison	65 m²	245 000 €	3 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	3 ventes	2 113 €/m²	-	1 361 m²
Rue De Maimbeville	3 ventes	2 437 €/m²	-	436 m²
Le Clos Gaignage	2 ventes	-	-	148 m²
Le Village	1 vente	-	-	361 m²