Que signifient les données DVF pour Saint-Arnoult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Arnoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Arnoult compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Arnoult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Arnoult, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Arnoult n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Arnoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Arnoult a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Arnoult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Arnoult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Arnoult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Arnoult au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Arnoult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Arnoult entre 2023 et 2024 est de -30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Arnoult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Arnoult, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Saint-Arnoult

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60566 202 habitants

↓ -30.40%

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Arnoult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Arnoult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.40%

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Chateau D' Eau	15/10/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
4 Rue Du Puits	01/07/2023	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
4 Colagnie Des Fenets	09/05/2023	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
2 Colagnie Des Bois	12/10/2022	Maison	176 m²	292 000 €	1 659 €/m²
4 Rue De Moliens	11/08/2022	Maison	75 m²	30 000 €	400 €/m²
3 Rue De Moliens	31/05/2022	Maison	71 m²	91 000 €	1 282 €/m²
2 Rue Des Fonds D' Omecourt	23/05/2022	Maison	72 m²	77 000 €	1 069 €/m²
15 Rue De Moliens	15/10/2021	Maison	100 m²	152 000 €	1 520 €/m²
10 Rue De Moliens	01/09/2021	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
26 Marcoquet	25/08/2021	Maison	180 m²	260 000 €	1 444 €/m²
26 Marcoquet	25/08/2021	Maison	180 m²	260 000 €	1 444 €/m²
16 Rue De Moliens	26/07/2021	Maison	110 m²	147 000 €	1 336 €/m²
8 Colagnie Des Bois	28/06/2021	Maison	72 m²	128 000 €	1 778 €/m²
8 Colagnie Des Bois	28/06/2021	Maison	72 m²	128 000 €	1 778 €/m²
13 Marcoquet	28/04/2021	Maison	73 m²	52 000 €	712 €/m²
30 Rue Francois Patte	15/01/2021	Maison	67 m²	39 402 €	588 €/m²
30 Rue Francois Patte	15/01/2021	Maison	67 m²	39 402 €	588 €/m²
9 Colagnie Des Bois	17/11/2020	Maison	420 m²	657 000 €	1 564 €/m²
9 Colagnie Des Bois	17/11/2020	Maison	420 m²	657 000 €	1 564 €/m²
9 Colagnie Des Bois	17/11/2020	Maison	36 m²	657 000 €	18 250 €/m²