Que signifient les données DVF pour Roye-sur-Matz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roye-sur-Matz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roye-sur-Matz compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roye-sur-Matz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roye-sur-Matz, le prix moyen est de 1 998 €/m² et le prix médian de 1 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roye-sur-Matz n'apparaissent pas ?

Une rue de Roye-sur-Matz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Roye-sur-Matz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roye-sur-Matz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roye-sur-Matz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roye-sur-Matz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roye-sur-Matz au prix de 1 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roye-sur-Matz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roye-sur-Matz entre 2024 et 2025 est de +5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roye-sur-Matz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roye-sur-Matz, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 998 €/m².

Prix immobilier Roye-sur-Matz

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60558 451 habitants

↑ +5.10%

1 998 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 998 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roye-sur-Matz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roye-sur-Matz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.10%

1 998 €/m²

Prix médian/m²

1 998 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
63 Rue Saint Martin	11/02/2025	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
5 Rue D'Enfer	10/01/2025	Maison	80 m²	176 500 €	2 206 €/m²
5 Rue D'Enfer	10/01/2025	Maison	80 m²	176 500 €	2 206 €/m²
74 Rue Saint Martin	02/10/2024	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
76 Rue Saint Martin	13/09/2024	Maison	65 m²	181 000 €	2 785 €/m²
21 Rue De L'Eglise	10/09/2024	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
42 Rue Saint Martin	12/04/2024	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
4 Rue D'Enfer	16/01/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
4 Rue D'Enfer	16/01/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
84 Rue Saint Martin	06/01/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
84 Rue Saint Martin	06/01/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
112 Rue Saint Martin	11/08/2023	Appartement	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
112 Rue Saint Martin	11/08/2023	Appartement	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
1 Rue Des Fonds De Roye Sur Matz	27/01/2023	Appartement	58 m²	200 000 €	3 448 €/m²
1 Rue Des Fonds De Roye Sur Matz	27/01/2023	Appartement	27 m²	200 000 €	7 407 €/m²
1 Rue Des Fonds De Roye Sur Matz	27/01/2023	Appartement	61 m²	200 000 €	3 279 €/m²
1 Rue Des Fonds De Roye Sur Matz	27/01/2023	Appartement	38 m²	200 000 €	5 263 €/m²
3 Rue De La Croix Rouge	06/01/2023	Maison	78 m²	198 000 €	2 538 €/m²
3 Rue De La Croix Rouge	06/01/2023	Maison	78 m²	198 000 €	2 538 €/m²
15 Rue De L'Eglise	28/11/2022	Maison	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²