Que signifient les données DVF pour Roy-Boissy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roy-Boissy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roy-Boissy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roy-Boissy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roy-Boissy, le prix moyen est de 1 347 €/m² et le prix médian de 1 347 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roy-Boissy n'apparaissent pas ?

Une rue de Roy-Boissy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Roy-Boissy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roy-Boissy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roy-Boissy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roy-Boissy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roy-Boissy au prix de 1 347 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roy-Boissy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roy-Boissy entre 2024 et 2025 est de -30.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roy-Boissy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roy-Boissy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 347 €/m².

Prix immobilier Roy-Boissy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60557 329 habitants

↓ -30.50%

1 347 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 347 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roy-Boissy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roy-Boissy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.50%

1 347 €/m²

Prix médian/m²

1 347 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Du Therinet	11/03/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
9 Rue De L'Abreuvoir	03/02/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
5 Rue Valeran	28/11/2024	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
11 Rue De L'Abreuvoir	10/10/2024	Maison	70 m²	114 000 €	1 629 €/m²
16 Rue Des Renardieres	30/04/2024	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
11 Rue Du Therinet	07/02/2024	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
20 Rue Du Turet	21/12/2023	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
3 Rue De L'Eglise	15/12/2023	Maison	133 m²	213 000 €	1 602 €/m²
3 Rue De L'Eglise	15/12/2023	Maison	133 m²	213 000 €	1 602 €/m²
2 Rue De L'Abreuvoir	28/07/2023	Maison	160 m²	187 000 €	1 169 €/m²
1 Rue Du Puits	19/06/2023	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
10 Rue Du Turet	26/08/2022	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
10 Rue Du Turet	26/08/2022	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
8 Rue De Fontaine	16/08/2022	Maison	88 m²	193 000 €	2 193 €/m²
8 Rue De Fontaine	16/08/2022	Maison	88 m²	193 000 €	2 193 €/m²
3 Rue De Fontaine	08/06/2022	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
1 Rue De Fontaine	31/03/2022	Maison	80 m²	367 000 €	4 588 €/m²
9 Rue Des Renardieres	20/09/2021	Maison	45 m²	95 000 €	2 111 €/m²
2 Rue Des Renardieres	28/07/2021	Maison	76 m²	137 000 €	1 803 €/m²
4 Pl De Boissy	18/06/2021	Maison	71 m²	140 000 €	1 972 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mesnil	4 ventes	-	-	1 388 m²
Rue Du Therinet	2 ventes	1 444 €/m²	-	390 m²
Au Bois De Lannoy	1 vente	-	-	11 466 m²
Bois Du Castel	1 vente	-	-	5 823 m²
Boissy	1 vente	-	-	246 m²
Roy	1 vente	-	-	913 m²
Rue De L'Abreuvoir	1 vente	1 250 €/m²	-	896 m²