Que signifient les données DVF pour Rouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouville, le prix moyen est de 3 274 €/m² et le prix médian de 3 274 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouville au prix de 3 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouville entre 2024 et 2025 est de +44.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 274 €/m².

Prix immobilier Rouville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60552 250 habitants

↑ +44.60%

3 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 274 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +44.60%

3 274 €/m²

Prix médian/m²

3 274 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che Du Tour De Ville	30/04/2025	Maison	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
36 Rue Rene Delorme	09/10/2024	Maison	78 m²	205 000 €	2 628 €/m²
7 Rue Albert Callens	29/07/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
15 Rue Albert Callens	07/06/2024	Local commercial	-	200 000 €	-
37 Rue Rene Delorme	16/12/2023	Maison	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
4 Che Du Tour De Ville	07/12/2023	Maison	88 m²	141 141 €	1 604 €/m²
1 Rue Albert Callens	30/08/2022	Maison	106 m²	407 000 €	3 840 €/m²
46 Rue Rene Delorme	22/07/2022	Maison	63 m²	160 000 €	2 540 €/m²
46 Rue Rene Delorme	22/07/2022	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
46 Rue Rene Delorme	22/07/2022	Maison	63 m²	160 000 €	2 540 €/m²
46 Rue Rene Delorme	22/07/2022	Maison	40 m²	160 000 €	4 000 €/m²
15 Che Du Tour De Ville	15/04/2022	Maison	158 m²	380 000 €	2 405 €/m²
15 Che Du Tour De Ville	15/04/2022	Maison	158 m²	380 000 €	2 405 €/m²
29 Rue Rene Delorme	25/01/2022	Maison	143 m²	160 000 €	1 119 €/m²
29 Rue Rene Delorme	25/01/2022	Maison	143 m²	160 000 €	1 119 €/m²
15 Rue Rene Delorme	28/07/2021	Maison	200 m²	400 000 €	2 000 €/m²
6 Che De La Folie	25/05/2021	Maison	111 m²	273 950 €	2 468 €/m²
10 Rue Albert Callens	04/12/2020	Maison	200 m²	198 000 €	990 €/m²