Que signifient les données DVF pour Rousseloy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rousseloy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rousseloy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rousseloy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rousseloy, le prix moyen est de 1 722 €/m² et le prix médian de 1 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rousseloy n'apparaissent pas ?

Une rue de Rousseloy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Rousseloy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rousseloy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rousseloy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rousseloy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rousseloy au prix de 1 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rousseloy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rousseloy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rousseloy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 722 €/m².

Prix immobilier Rousseloy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60551 283 habitants

1 722 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rousseloy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rousseloy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 722 €/m²

Prix médian/m²

1 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue De Clermont	30/04/2025	Maison	126 m²	217 000 €	1 722 €/m²
19 Rue De Mello	23/11/2023	Maison	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²
9 Che Des Remonnes	15/11/2023	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
2 Rue De Mello	29/09/2023	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
2 Rue De Mello	29/09/2023	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
1 Vc Cavee Tessons	01/09/2023	Maison	71 m²	200 000 €	2 817 €/m²
8 Rue De Mello	24/10/2022	Maison	144 m²	265 700 €	1 845 €/m²
5 Imp Des Vignes	20/07/2022	Maison	115 m²	212 000 €	1 843 €/m²
32 Rue De Mello	15/12/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
49 Rue De Mello	13/12/2021	Maison	180 m²	427 000 €	2 372 €/m²
49 Rue De Mello	13/12/2021	Maison	180 m²	427 000 €	2 372 €/m²
40 Rue De Mello	20/11/2021	Maison	122 m²	285 000 €	2 336 €/m²
36 Rue De Mello	02/11/2021	Maison	68 m²	40 000 €	588 €/m²
24 Rue De Mello	12/10/2021	Maison	94 m²	244 000 €	2 596 €/m²
56 Rue De Mello	02/08/2021	Maison	269 m²	730 300 €	2 715 €/m²
56 Rue De Mello	02/08/2021	Maison	269 m²	1 069 400 €	3 975 €/m²
2 Che Des Remonnes	11/06/2021	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
10 Che De Folemprise	04/05/2021	Maison	102 m²	216 000 €	2 118 €/m²
54 Rue De Mello	15/02/2021	Maison	45 m²	570 000 €	12 667 €/m²
54 Rue De Mello	15/02/2021	Maison	180 m²	570 000 €	3 167 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Laris De Rousseloy	17 ventes	-	-	1 100 m²
Les Garennes	9 ventes	-	-	5 423 m²
Les Aunaies Des Tessons	2 ventes	-	-	758 m²
Rousseloy	2 ventes	-	-	554 m²
Rue De Clermont	1 vente	1 722 €/m²	-	250 m²