Que signifient les données DVF pour Rotangy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rotangy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rotangy compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rotangy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rotangy, le prix moyen est de 1 438 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rotangy n'apparaissent pas ?

Une rue de Rotangy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rotangy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rotangy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rotangy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rotangy au prix de 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rotangy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rotangy entre 2023 et 2024 est de -32.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rotangy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rotangy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 438 €/m².

Prix immobilier Rotangy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60549 233 habitants

↓ -32.10%

1 438 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rotangy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rotangy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.10%

1 438 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De Crevecoeur	16/12/2024	Maison	110 m²	27 500 €	250 €/m²
4 Rue Eglise	05/08/2024	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
4 Rue De L Argilliere	24/04/2024	Maison	102 m²	261 500 €	2 564 €/m²
23 Rue De Crevecoeur	09/11/2023	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
23 Rue De Crevecoeur	09/11/2023	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
5 Rue Pinthe	26/07/2023	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
2 Rue De L Argilliere	21/07/2023	Maison	92 m²	200 550 €	2 180 €/m²
2 Rue De L Argilliere	21/07/2023	Maison	135 m²	200 550 €	1 486 €/m²
4 Rue De L Argilliere	30/01/2023	Maison	102 m²	300 000 €	2 941 €/m²
27 Rue De Crevecoeur	22/07/2022	Maison	84 m²	54 000 €	643 €/m²
27 Rue De Crevecoeur	22/07/2022	Maison	84 m²	54 000 €	643 €/m²
2 Rue Des Vaches	08/07/2022	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
8 Rue Pinthe	13/06/2022	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
8 Rue Pinthe	13/06/2022	Maison	14 m²	105 000 €	7 500 €/m²
13 Rue Colin Chabaille	09/04/2021	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
13 Rue Colin Chabaille	09/04/2021	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
2 Rue De L Argilliere	12/11/2020	Maison	135 m²	184 000 €	1 363 €/m²
15 Rue De Crevecoeur	01/07/2020	Maison	110 m²	52 000 €	473 €/m²