Que signifient les données DVF pour Romescamps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romescamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romescamps compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Romescamps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romescamps, le prix moyen est de 1 819 €/m² et le prix médian de 1 787 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romescamps n'apparaissent pas ?

Une rue de Romescamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Romescamps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romescamps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romescamps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romescamps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romescamps au prix de 1 819 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romescamps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romescamps entre 2024 et 2025 est de +35.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romescamps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romescamps, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 819 €/m².

Prix immobilier Romescamps

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60545 542 habitants

↑ +35.40%

1 819 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 787 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Romescamps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romescamps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.40%

1 819 €/m²

Prix médian/m²

1 787 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue De Normandie	04/06/2025	Maison	54 m²	141 000 €	2 611 €/m²
69 Rue De Picardie	07/05/2025	Maison	110 m²	220 100 €	2 001 €/m²
23 Rue De Picardie	17/04/2025	Maison	61 m²	109 000 €	1 787 €/m²
10 Rue De Picardie	21/02/2025	Maison	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
42 Rue De Normandie	19/02/2025	Maison	54 m²	30 000 €	556 €/m²
42 Rue De Normandie	19/02/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
40 Rue De Normandie	19/02/2025	Maison	134 m²	230 000 €	1 716 €/m²
69 Rue De Picardie	31/01/2025	Maison	97 m²	124 000 €	1 278 €/m²
9 Rue Croissant	27/12/2024	Maison	232 m²	366 000 €	1 578 €/m²
9 Rue Croissant	27/12/2024	Maison	232 m²	366 000 €	1 578 €/m²
49 Rue De Picardie	11/12/2024	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
49 Rue De Picardie	11/12/2024	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
9001 Pl De L'Eglise	20/11/2024	Maison	118 m²	188 000 €	1 593 €/m²
31 Rue De Normandie	16/10/2024	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
8 Pl De L'Eglise	03/09/2024	Maison	30 m²	177 500 €	5 917 €/m²
8 Pl De L'Eglise	03/09/2024	Maison	48 m²	177 500 €	3 698 €/m²
4 Che Des Boeufs De Bernapre	02/07/2024	Maison	96 m²	143 000 €	1 490 €/m²
6 Rue De Normandie	05/06/2024	Maison	103 m²	78 000 €	757 €/m²
23 Rue De Picardie	22/05/2024	Maison	61 m²	88 000 €	1 443 €/m²
42 Rue De Picardie	01/12/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Picardie	11 ventes	1 545 €/m²	-	894 m²
Le Bout De Romescamps	7 ventes	-	-	2 137 m²
Romescamps	5 ventes	-	-	363 m²
Rue De Normandie	5 ventes	1 357 €/m²	-	1 361 m²
Le Moulinet	3 ventes	-	-	27 718 m²
Le Bois Aux Saules	1 vente	-	-	670 m²