Que signifient les données DVF pour Rivecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivecourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivecourt, le prix moyen est de 2 469 €/m² et le prix médian de 2 469 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Rivecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivecourt au prix de 2 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivecourt entre 2024 et 2025 est de +58.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivecourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 469 €/m².

Prix immobilier Rivecourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60540 627 habitants

↑ +58.30%

2 469 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 469 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rivecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +58.30%

2 469 €/m²

Prix médian/m²

2 469 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De La Republique	25/04/2025	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
14 Rue Des Groseilliers	06/03/2025	Maison	70 m²	244 000 €	3 486 €/m²
14 Rue Des Groseilliers	06/03/2025	Maison	70 m²	244 000 €	3 486 €/m²
296 Rue De La Pantoufiere	01/03/2024	Maison	63 m²	62 500 €	992 €/m²
2 Rue Des Fontaines	13/02/2024	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
1 Rle Du Village	27/09/2023	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	47 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	66 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	66 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	47 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp De La Vieille Ferme	11/09/2023	Maison	82 m²	1 €	0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Groseilliers	6 ventes	3 485 €/m²	-	635 m²
Rue De La Republique	2 ventes	1 451 €/m²	-	365 m²
Courtil Douvion	1 vente	-	-	1 393 m²
Les Noirgueilles	1 vente	-	-	1 205 m²