Que signifient les données DVF pour Ricquebourg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ricquebourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ricquebourg compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ricquebourg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ricquebourg, le prix moyen est de 1 374 €/m² et le prix médian de 1 374 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ricquebourg n'apparaissent pas ?

Une rue de Ricquebourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ricquebourg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ricquebourg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ricquebourg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ricquebourg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ricquebourg au prix de 1 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ricquebourg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ricquebourg entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ricquebourg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ricquebourg, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 374 €/m².

Prix immobilier Ricquebourg

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60538 293 habitants

↓ -18.80%

1 374 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 374 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ricquebourg

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ricquebourg
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

1 374 €/m²

Prix médian/m²

1 374 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rue Du General Leclerc	13/05/2025	Maison	62 m²	99 458 €	1 604 €/m²
49 Rue Du General Leclerc	17/01/2025	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
85 Rue Du General Leclerc	25/04/2024	Maison	149 m²	285 700 €	1 917 €/m²
47 Rue Du General Leclerc	30/01/2024	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
47 Rue Du General Leclerc	30/01/2024	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
48 Rue Du General Leclerc	28/06/2023	Maison	62 m²	-	-
6 Rle Du Parc	19/06/2023	Maison	167 m²	403 400 €	2 416 €/m²
25 Rue Du General Leclerc	14/04/2023	Maison	57 m²	185 000 €	3 246 €/m²
13 Rue Du General Leclerc	15/03/2023	Maison	160 m²	165 000 €	1 031 €/m²
63 Rue Du General Leclerc	17/12/2022	Maison	106 m²	213 500 €	2 014 €/m²
12 Rue Du General Leclerc	14/10/2022	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
83 Rue Du General Leclerc	19/07/2022	Maison	85 m²	176 000 €	2 071 €/m²
35 Rue Du General Leclerc	09/07/2022	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
87 Rue Du General Leclerc	03/05/2022	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
65 Rue Du General Leclerc	15/12/2021	Maison	164 m²	240 000 €	1 463 €/m²
63 Rue Du General Leclerc	27/08/2021	Maison	55 m²	155 000 €	2 818 €/m²
56 Rue Du General Leclerc	30/07/2021	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
18 Rue Du General Leclerc	27/05/2021	Maison	99 m²	166 600 €	1 683 €/m²
85 Rue Du General Leclerc	23/04/2021	Maison	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²
8 Rue Du Haut Matz	04/11/2020	Maison	150 m²	232 000 €	1 547 €/m²