Que signifient les données DVF pour Ribécourt-Dreslincourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribécourt-Dreslincourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribécourt-Dreslincourt compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribécourt-Dreslincourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribécourt-Dreslincourt, le prix moyen est de 1 664 €/m² et le prix médian de 1 661 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribécourt-Dreslincourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribécourt-Dreslincourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Ribécourt-Dreslincourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribécourt-Dreslincourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribécourt-Dreslincourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribécourt-Dreslincourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribécourt-Dreslincourt au prix de 1 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribécourt-Dreslincourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ribécourt-Dreslincourt entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribécourt-Dreslincourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribécourt-Dreslincourt, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 664 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60537 3 809 habitants

↓ -12.40%

1 664 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 661 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribécourt-Dreslincourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ribécourt-Dreslincourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

1 664 €/m²

Prix médian/m²

1 661 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +36.60%

773 €/m²

Prix médian/m²

773 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
735 Rue Des Acacias	27/06/2025	Maison	137 m²	305 560 €	2 230 €/m²
735 Rue Des Acacias	27/06/2025	Maison	137 m²	305 560 €	2 230 €/m²
345 Rue Du General Leclerc	20/06/2025	Maison	135 m²	207 000 €	1 533 €/m²
119 Rue Des Cinq Piliers	17/06/2025	Maison	-	155 000 €	-
119 Rue Des Cinq Piliers	17/06/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
19 Che Des Bleuets	17/06/2025	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
444 Rue De Picardie	06/06/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
177 Rue Jean Jacques Rousseau	05/06/2025	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
136 Rue Ernest Ponthieux	23/05/2025	Maison	151 m²	208 000 €	1 377 €/m²
5000 Che Du Puisot	23/04/2025	Local commercial	75 m²	58 000 €	773 €/m²
63 Rue De La Montjoie	15/04/2025	Maison	65 m²	113 000 €	1 738 €/m²
306 Rue De Pimprez	11/04/2025	Maison	52 m²	64 300 €	1 237 €/m²
230 Rue De Paris	04/04/2025	Maison	55 m²	148 000 €	2 691 €/m²
230 Rue De Paris	04/04/2025	Local commercial	38 m²	148 000 €	3 895 €/m²
884 Rue Des Cinq Piliers	21/03/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
32 Rue Du General Leclerc	10/03/2025	Local commercial	950 m²	205 000 €	216 €/m²
32 Rue Du General Leclerc	10/03/2025	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
24 Che Des Bleuets	26/02/2025	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
24 Che Des Bleuets	26/02/2025	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
163 Rue Genevieve	22/02/2025	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Vieux Saussoy Nord	1 vente	-	-	159 m²
Le Village	1 vente	-	-	118 m²
Les Etangs	1 vente	-	-	517 m²
Les Terres A Cailloux	1 vente	-	-	2 185 m²
Rue De La Liberation	1 vente	1 875 €/m²	-	341 m²
Rue De La Montjoie	1 vente	1 738 €/m²	-	113 m²
Rue Du Tierval	1 vente	1 552 €/m²	-	195 m²
Verpillemont	1 vente	-	-	3 424 m²