Que signifient les données DVF pour Rémérangles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rémérangles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rémérangles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rémérangles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rémérangles, le prix moyen est de 3 096 €/m² et le prix médian de 3 096 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rémérangles n'apparaissent pas ?

Une rue de Rémérangles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rémérangles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rémérangles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rémérangles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rémérangles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rémérangles au prix de 3 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rémérangles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rémérangles entre 2024 et 2025 est de +88.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rémérangles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rémérangles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 096 €/m².

Prix immobilier Rémérangles

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60530 209 habitants

↑ +88.20%

3 096 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 096 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rémérangles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rémérangles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +88.20%

3 096 €/m²

Prix médian/m²

3 096 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
63 Gr Grande Rue	04/06/2025	Maison	95 m²	235 500 €	2 479 €/m²
63 Gr Grande Rue	04/06/2025	Maison	95 m²	235 500 €	2 479 €/m²
21 Gr Grande Rue	13/01/2025	Maison	56 m²	208 000 €	3 714 €/m²
2 Rue De Bulles	10/09/2024	Maison	88 m²	209 000 €	2 375 €/m²
9 Rue Dubois Philbert	15/03/2024	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
9 Rue Dubois Philbert	15/03/2024	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
12 Gr Grande Rue	02/10/2023	Maison	158 m²	330 165 €	2 090 €/m²
23 Gr Grande Rue	09/11/2022	Maison	160 m²	156 000 €	975 €/m²
64 Gr Grande Rue	02/09/2022	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
64 Gr Grande Rue	02/09/2022	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
22 Gr Grande Rue	21/06/2022	Maison	181 m²	300 000 €	1 657 €/m²
51 Gr Grande Rue	18/03/2022	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
10 Rue Camille Andre Dangoisse	25/02/2022	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
10 Rue Camille Andre Dangoisse	25/02/2022	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
83 Gr Grande Rue	01/02/2022	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
87 Gr Grande Rue	29/04/2021	Maison	143 m²	81 744 €	572 €/m²
87 Gr Grande Rue	29/04/2021	Maison	143 m²	190 156 €	1 330 €/m²
71 Gr Grande Rue	30/09/2020	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
85 Gr Grande Rue	27/08/2020	Maison	93 m²	219 500 €	2 360 €/m²