Que signifient les données DVF pour Rantigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rantigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rantigny compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rantigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rantigny, le prix moyen est de 1 820 €/m² et le prix médian de 1 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rantigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Rantigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Rantigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rantigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rantigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rantigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rantigny au prix de 1 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rantigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rantigny entre 2024 et 2025 est de -7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rantigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rantigny, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 104 €/m². 10 ventes d'appartements au prix moyen de 1 660 €/m².

Prix immobilier Rantigny

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60524 2 538 habitants

↓ -7.60%

1 820 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rantigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rantigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.30%

2 104 €/m²

Prix médian/m²

2 140 €/m²

Appartements (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

1 660 €/m²

Prix médian/m²

1 614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Breche	30/06/2025	Maison	130 m²	299 000 €	2 300 €/m²
6 Rue De La Breche	30/06/2025	Maison	130 m²	299 000 €	2 300 €/m²
9001 Res Du Relais De Poste	02/06/2025	Appartement	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²
16 Res Du Relais De Poste	21/05/2025	Appartement	58 m²	91 000 €	1 569 €/m²
22 Rue Marcelin Berthelot	10/04/2025	Appartement	48 m²	88 550 €	1 845 €/m²
6 Rue De La Breche	31/03/2025	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
9008 Res Du Relais De Poste	19/03/2025	Appartement	58 m²	72 000 €	1 241 €/m²
24 Rue Anatole France	06/03/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
2 Av De La Gare	05/03/2025	Appartement	55 m²	84 000 €	1 527 €/m²
9005 Res Du Relais De Poste	03/03/2025	Appartement	58 m²	115 983 €	2 000 €/m²
5 Rue Emile Zola	28/02/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
14 Rue Anatole France	11/02/2025	Appartement	101 m²	127 000 €	1 257 €/m²
22 Av De La Gare	04/02/2025	Maison	86 m²	146 000 €	1 698 €/m²
9004 Res Du Relais De Poste	03/02/2025	Appartement	68 m²	124 000 €	1 824 €/m²
4 Rue De Mouy	29/01/2025	Maison	136 m²	375 000 €	2 757 €/m²
13 Rue Dubuy Raguet	27/01/2025	Maison	52 m²	103 000 €	1 981 €/m²
11 Rue Anatole France	27/01/2025	Appartement	45 m²	103 000 €	2 289 €/m²
1 Rue D Uny	23/01/2025	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
1 Rue D Uny	23/01/2025	Maison	103 m²	270 000 €	2 621 €/m²
9003 Res Du Relais De Poste	07/01/2025	Appartement	85 m²	108 140 €	1 272 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Res Du Relais De Poste	18 ventes	-	1 590 €/m²	-
Rue Anatole France	7 ventes	2 058 €/m²	1 772 €/m²	32 m²
Rue D Uny	6 ventes	2 621 €/m²	-	512 m²
Rue De La Breche	6 ventes	2 167 €/m²	-	982 m²
Av De La Gare	4 ventes	1 697 €/m²	1 527 €/m²	88 m²
Rue Dubuy Raguet	3 ventes	1 980 €/m²	-	62 m²
Rue Marcelin Berthelot	3 ventes	-	1 844 €/m²	55 m²
Rue De La Passerelle	2 ventes	-	-	204 m²
Rue Emile Zola	2 ventes	1 666 €/m²	-	183 m²
Rue De Mouy	1 vente	2 757 €/m²	-	684 m²