Que signifient les données DVF pour Puiseux-le-Hauberger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puiseux-le-Hauberger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puiseux-le-Hauberger compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puiseux-le-Hauberger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puiseux-le-Hauberger, le prix moyen est de 2 584 €/m² et le prix médian de 2 803 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puiseux-le-Hauberger n'apparaissent pas ?

Une rue de Puiseux-le-Hauberger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Puiseux-le-Hauberger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puiseux-le-Hauberger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puiseux-le-Hauberger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puiseux-le-Hauberger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puiseux-le-Hauberger au prix de 2 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puiseux-le-Hauberger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puiseux-le-Hauberger entre 2024 et 2025 est de -19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puiseux-le-Hauberger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puiseux-le-Hauberger, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 584 €/m².

Prix immobilier Puiseux-le-Hauberger

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60517 859 habitants

↓ -19.40%

2 584 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 803 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puiseux-le-Hauberger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puiseux-le-Hauberger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.30%

2 584 €/m²

Prix médian/m²

2 803 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Grande Rue	25/04/2025	Maison	133 m²	240 000 €	1 805 €/m²
27 Rue Grande Rue	20/03/2025	Maison	186 m²	419 000 €	2 253 €/m²
31 Rue Grande Rue	07/03/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
3 Res Beauregard Rue Yvon Viet	28/02/2025	Maison	98 m²	285 000 €	2 908 €/m²
10 Rue De Fresnoy En Thelle	06/01/2025	Maison	114 m²	333 700 €	2 927 €/m²
75 Rue Grande Rue	20/12/2024	Appartement	43 m²	134 000 €	3 116 €/m²
1 Rue De Dieudonne	22/10/2024	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²
16 Res Beauregard Rue Yvon Viet	17/10/2024	Maison	91 m²	299 728 €	3 294 €/m²
14 Rue Grande Rue	24/09/2024	Maison	130 m²	345 000 €	2 654 €/m²
14 Rue Grande Rue	24/09/2024	Maison	130 m²	345 000 €	2 654 €/m²
75 Rue Grande Rue	13/09/2024	Appartement	31 m²	108 000 €	3 484 €/m²
12 Rue Grande Rue	09/08/2024	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
12 Rue Grande Rue	09/08/2024	Maison	62 m²	220 000 €	3 548 €/m²
112 Rue Grande Rue	28/05/2024	Maison	95 m²	310 000 €	3 263 €/m²
112 Rue Grande Rue	28/05/2024	Maison	95 m²	310 000 €	3 263 €/m²
84 Rue Grande Rue	29/03/2024	Maison	75 m²	300 000 €	4 000 €/m²
84 Rue Grande Rue	29/03/2024	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
84 Rue Grande Rue	29/03/2024	Maison	91 m²	300 000 €	3 297 €/m²
29 Rue Grande Rue	18/12/2023	Maison	95 m²	372 320 €	3 919 €/m²
5169 Zac De La Gobette	17/11/2023	Local commercial	310 m²	670 000 €	2 161 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	108 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	2 399 €/m²	-	285 m²
Beauregard	2 ventes	-	-	262 m²
Le Val St Germain	2 ventes	-	-	2 245 m²
Res Beauregard Rue Yvon Viet	2 ventes	2 908 €/m²	-	575 m²
Rue De Fresnoy En Thelle	1 vente	2 927 €/m²	-	651 m²