Que signifient les données DVF pour Puiseux-en-Bray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puiseux-en-Bray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puiseux-en-Bray compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puiseux-en-Bray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puiseux-en-Bray, le prix moyen est de 1 594 €/m² et le prix médian de 1 594 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puiseux-en-Bray n'apparaissent pas ?

Une rue de Puiseux-en-Bray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Puiseux-en-Bray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puiseux-en-Bray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puiseux-en-Bray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puiseux-en-Bray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puiseux-en-Bray au prix de 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puiseux-en-Bray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puiseux-en-Bray entre 2024 et 2025 est de -9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puiseux-en-Bray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puiseux-en-Bray, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 594 €/m².

Prix immobilier Puiseux-en-Bray

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60516 397 habitants

↓ -9.40%

1 594 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 594 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puiseux-en-Bray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puiseux-en-Bray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

1 594 €/m²

Prix médian/m²

1 594 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte Du Fil	06/05/2025	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
20 Rte Du Fil	06/05/2025	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
51 Rue Principale	31/03/2025	Maison	116 m²	135 000 €	1 164 €/m²
1 Rte Du Fil	20/12/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
11 Gr Grande Rue	16/11/2024	Maison	206 m²	305 000 €	1 481 €/m²
67 Rue Principale	30/09/2024	Maison	80 m²	141 000 €	1 762 €/m²
44 Rue Principale	09/09/2024	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
3 Rte Du But David	02/07/2024	Maison	125 m²	350 000 €	2 800 €/m²
3 Rte Du But David	02/07/2024	Local commercial	110 m²	350 000 €	3 182 €/m²
5 Rte Du But David	24/06/2024	Maison	75 m²	87 000 €	1 160 €/m²
3 Rte Du But David	13/02/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
1 Rte Du But David	08/02/2024	Maison	111 m²	380 800 €	3 431 €/m²
13 Rue Du Sous Marque	06/09/2023	Maison	137 m²	182 500 €	1 332 €/m²
9 Rue Du Sous Marque	03/08/2023	Maison	108 m²	189 500 €	1 755 €/m²
9 Rue Du Sous Marque	03/08/2023	Maison	108 m²	189 500 €	1 755 €/m²
10 Rte Du Fil	04/07/2023	Maison	240 m²	324 950 €	1 354 €/m²
10 Rte Du Fil	04/07/2023	Maison	240 m²	324 950 €	1 354 €/m²
13 Gr Grande Rue	16/06/2023	Maison	153 m²	192 400 €	1 258 €/m²
5 Rte Du But David	08/06/2023	Maison	75 m²	315 000 €	4 200 €/m²
3 Rte Du But David	08/06/2023	Maison	125 m²	315 000 €	2 520 €/m²