Que signifient les données DVF pour Prévillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prévillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prévillers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prévillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prévillers, le prix moyen est de 1 456 €/m² et le prix médian de 1 456 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prévillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Prévillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Prévillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prévillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prévillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prévillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prévillers au prix de 1 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prévillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prévillers entre 2024 et 2025 est de -15.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prévillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prévillers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 456 €/m².

Prix immobilier Prévillers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60514 249 habitants

↓ -15.30%

1 456 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 456 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prévillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prévillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.30%

1 456 €/m²

Prix médian/m²

1 456 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Anglais	29/04/2025	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
1 Rue Des Anglais	29/04/2025	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
12 Rue D'Ovillers	26/02/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
5 Rue Principale	30/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
42 Rue Principale	03/07/2024	Maison	77 m²	193 000 €	2 506 €/m²
9 Rue Principale	17/05/2024	Maison	155 m²	239 000 €	1 542 €/m²
9 Rue Principale	17/05/2024	Maison	155 m²	239 000 €	1 542 €/m²
17 Rue Principale	03/08/2023	Maison	143 m²	150 000 €	1 049 €/m²
14 Rue Principale	31/05/2023	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
14 Rue Principale	31/05/2023	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	08/06/2022	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	08/06/2022	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	08/06/2022	Maison	72 m²	54 930 €	763 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	08/06/2022	Maison	72 m²	54 930 €	763 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	24/05/2022	Maison	72 m²	48 801 €	678 €/m²
25 Rue De Grandvilliers	24/05/2022	Maison	72 m²	48 801 €	678 €/m²
43 Rue Principale	17/03/2022	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
2 Rue De Haute Epine	06/05/2021	Maison	148 m²	240 000 €	1 622 €/m²
64 Rue Principale	25/03/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
64 Rue Principale	25/03/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²