Que signifient les données DVF pour Pouilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pouilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilly, le prix moyen est de 2 362 €/m² et le prix médian de 2 362 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilly au prix de 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilly entre 2023 et 2024 est de -14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 362 €/m².

Prix immobilier Pouilly

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60512 153 habitants

↓ -14.50%

2 362 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 362 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pouilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.50%

2 362 €/m²

Prix médian/m²

2 362 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De L Ecole	10/10/2024	Maison	105 m²	248 000 €	2 362 €/m²
7 Rue De L Ecole	20/12/2023	Maison	88 m²	263 372 €	2 993 €/m²
12 Rue De La Croix Masselin	02/06/2023	Maison	75 m²	84 196 €	1 123 €/m²
11 Rue De L Ecole	23/03/2023	Maison	97 m²	405 000 €	4 175 €/m²
23 Rue De L Ecole	29/08/2022	Maison	83 m²	225 000 €	2 711 €/m²
31 Rue De L Ecole	20/05/2022	Maison	110 m²	432 927 €	3 936 €/m²
25 Rue De L Ecole	14/03/2022	Maison	74 m²	237 000 €	3 203 €/m²
25 Rue De L Ecole	14/03/2022	Maison	74 m²	237 000 €	3 203 €/m²
53 Sous Fabris Nord	05/11/2021	Maison	55 m²	135 000 €	2 455 €/m²
6 Les Communes	14/10/2021	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
6 Les Communes	14/10/2021	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
2 Rue De La Croix Masselin	15/06/2021	Maison	77 m²	240 000 €	3 117 €/m²
30 Pouilly	26/04/2021	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
19 Pouilly	14/04/2021	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
8 Rue De La Croix Masselin	12/04/2021	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
20 Rue De Blequencourt	08/01/2021	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
9001 Rue Principale	21/12/2020	Maison	157 m²	272 000 €	1 732 €/m²
9001 Rue Principale	21/12/2020	Maison	157 m²	272 000 €	1 732 €/m²
25 Pouilly	11/12/2020	Maison	47 m²	107 000 €	2 277 €/m²
21 Pouilly	06/11/2020	Maison	130 m²	296 500 €	2 281 €/m²