Que signifient les données DVF pour Pontpoint ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontpoint, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontpoint compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontpoint

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontpoint, le prix moyen est de 2 264 €/m² et le prix médian de 2 324 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontpoint n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontpoint n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pontpoint ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontpoint

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontpoint couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontpoint

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontpoint au prix de 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontpoint

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontpoint entre 2024 et 2025 est de -1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontpoint

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontpoint, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 2 346 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 068 €/m².

Prix immobilier Pontpoint

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60508 3 279 habitants

↓ -1.00%

2 264 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 324 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontpoint

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontpoint
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

2 346 €/m²

Prix médian/m²

2 334 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

2 068 €/m²

Prix médian/m²

2 261 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
191 Rue De La Chaussee Au Long	17/06/2025	Maison	103 m²	244 500 €	2 374 €/m²
177 Rue St Paterne	27/05/2025	Maison	105 m²	228 717 €	2 178 €/m²
426 Rue St Gervais	06/05/2025	Maison	102 m²	220 000 €	2 157 €/m²
62 Rue Du Port	03/05/2025	Appartement	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
9002 Res La Grange Aux Dimes	30/04/2025	Appartement	65 m²	151 470 €	2 330 €/m²
80 Rue Gallois	30/04/2025	Maison	107 m²	202 980 €	1 897 €/m²
193 Rue Basse	24/04/2025	Maison	125 m²	319 500 €	2 556 €/m²
80 Rue De La Porte Moneau	17/04/2025	Maison	99 m²	245 000 €	2 475 €/m²
349 Rue Mac Hugh	17/04/2025	Maison	83 m²	234 000 €	2 819 €/m²
474 Rue St Paterne	31/03/2025	Maison	140 m²	243 500 €	1 739 €/m²
32 Rue Mac Hugh	17/03/2025	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
649 Rue St Gervais	17/03/2025	Maison	123 m²	295 000 €	2 398 €/m²
257 Rue Du Colombier	17/03/2025	Maison	201 m²	478 785 €	2 382 €/m²
257 Rue Du Colombier	17/03/2025	Maison	201 m²	478 785 €	2 382 €/m²
257 Rue Du Colombier	17/03/2025	Maison	201 m²	478 785 €	2 382 €/m²
39 Rue De L'Oise	04/03/2025	Appartement	52 m²	114 000 €	2 192 €/m²
231 Rue Du Port	27/02/2025	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
41 Rue Des Pres Miny	21/02/2025	Maison	90 m²	244 500 €	2 717 €/m²
161 Rue Des Mazurettes	20/02/2025	Maison	166 m²	168 000 €	1 012 €/m²
155 Rue De La Vieille Eglise	20/02/2025	Maison	156 m²	278 000 €	1 782 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Albert Mansart	1 vente	3 196 €/m²	-	702 m²
Rue De La Chaussee Au Long	1 vente	2 373 €/m²	-	536 m²
Rue De La Fontaine Ste Barbe	1 vente	1 934 €/m²	-	1 092 m²
Rue De La Porte Moneau	1 vente	2 474 €/m²	-	540 m²
Rue De La Vieille Eglise	1 vente	1 782 €/m²	-	648 m²
Rue Des Maraichers	1 vente	2 781 €/m²	-	357 m²
Rue Des Mazurettes	1 vente	1 012 €/m²	-	600 m²
Rue Des Pres Miny	1 vente	2 716 €/m²	-	574 m²