Que signifient les données DVF pour Plessis-de-Roye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plessis-de-Roye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plessis-de-Roye compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Plessis-de-Roye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plessis-de-Roye, le prix moyen est de 1 680 €/m² et le prix médian de 1 680 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plessis-de-Roye n'apparaissent pas ?

Une rue de Plessis-de-Roye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Plessis-de-Roye a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plessis-de-Roye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plessis-de-Roye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plessis-de-Roye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plessis-de-Roye au prix de 1 680 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plessis-de-Roye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plessis-de-Roye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plessis-de-Roye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 680 €/m².

Prix immobilier Plessis-de-Roye

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60499 240 habitants

1 680 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 680 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Plessis-de-Roye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plessis-de-Roye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 680 €/m²

Prix médian/m²

1 680 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9353 Rue Saint Jean	30/03/2024	Maison	101 m²	155 600 €	1 541 €/m²
548 Rue De Sanvic	07/02/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
130 Rue Godet	24/11/2022	Maison	68 m²	137 000 €	2 015 €/m²
130 Rue Godet	24/11/2022	Maison	68 m²	137 000 €	2 015 €/m²
431 Rue Des Genets	27/12/2021	Maison	107 m²	80 010 €	748 €/m²
170 Rue De Sanvic	03/09/2021	Maison	131 m²	207 000 €	1 580 €/m²
439 Rue De Sanvic	23/04/2021	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
40 Rue Godet	09/01/2021	Maison	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
40 Rue Godet	09/01/2021	Maison	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
9002 Rue Saint Jean	03/10/2020	Maison	126 m²	182 700 €	1 450 €/m²
9002 Rue Saint Jean	03/10/2020	Maison	126 m²	182 700 €	1 450 €/m²