Que signifient les données DVF pour Plainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plainville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Plainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plainville, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Plainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plainville au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plainville entre 2023 et 2024 est de -34.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plainville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier Plainville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60496 163 habitants

↓ -34.60%

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Plainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.60%

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Saint Michel	28/08/2024	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
19 Rue Maurice Tytgat	09/08/2024	Maison	114 m²	176 450 €	1 548 €/m²
4 Pl Du Jeu De Paume	23/03/2023	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
6 Rue Maurice Tytgat	12/10/2022	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
7 Rue Saint Michel	24/08/2022	Maison	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
7 Rue Saint Michel	24/08/2022	Maison	148 m²	80 000 €	541 €/m²
17 Rue Maurice Tytgat	25/05/2022	Maison	72 m²	123 000 €	1 708 €/m²
6 Pl Du Jeu De Paume	12/11/2021	Maison	103 m²	167 000 €	1 621 €/m²
7 Rue De La Ploye	30/06/2021	Maison	76 m²	41 000 €	539 €/m²
12 Rue Maurice Tytgat	29/06/2021	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
9 Rue Marcel Dassault	28/06/2021	Maison	38 m²	57 000 €	1 500 €/m²
9 Rue Marcel Dassault	28/06/2021	Maison	38 m²	57 000 €	1 500 €/m²
7 Rue De L Eglise	04/05/2021	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
2 Rue De L Eglise	15/02/2021	Maison	80 m²	14 000 €	175 €/m²