Que signifient les données DVF pour Pierrefitte-en-Beauvaisis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefitte-en-Beauvaisis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrefitte-en-Beauvaisis compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pierrefitte-en-Beauvaisis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrefitte-en-Beauvaisis, le prix moyen est de 1 918 €/m² et le prix médian de 1 918 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrefitte-en-Beauvaisis n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrefitte-en-Beauvaisis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrefitte-en-Beauvaisis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrefitte-en-Beauvaisis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrefitte-en-Beauvaisis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrefitte-en-Beauvaisis au prix de 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrefitte-en-Beauvaisis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrefitte-en-Beauvaisis entre 2023 et 2024 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrefitte-en-Beauvaisis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrefitte-en-Beauvaisis, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 918 €/m².

Prix immobilier Pierrefitte-en-Beauvaisis

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60490 365 habitants

↓ -7.30%

1 918 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 918 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pierrefitte-en-Beauvaisis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefitte-en-Beauvaisis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

1 918 €/m²

Prix médian/m²

1 918 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Hayes	15/11/2024	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
27 Rue Du Bray (Le Detroit )	04/11/2024	Maison	150 m²	460 000 €	3 067 €/m²
53 Rue De L'Ecole	29/06/2024	Maison	101 m²	72 500 €	718 €/m²
10 Rue Du Bray (Le Detroit )	25/09/2023	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
52 Rue De L'Ecole	14/09/2023	Maison	96 m²	215 000 €	2 240 €/m²
5 Rue Martel	08/06/2023	Maison	122 m²	215 000 €	1 762 €/m²
4 Rue Du Bray (Le Detroit )	05/06/2023	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
7 Rue Du Mont	28/04/2023	Maison	85 m²	241 160 €	2 837 €/m²
7 Rue Du Mont	28/04/2023	Maison	85 m²	241 160 €	2 837 €/m²
17 Rue Des Hayes	15/04/2023	Maison	137 m²	280 000 €	2 044 €/m²
14 Rue Du Vault Le Detroit	23/12/2022	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
6 Rue Des Hayes	09/12/2022	Maison	50 m²	138 000 €	2 760 €/m²
27 Rue Beaudette	24/08/2022	Maison	126 m²	62 000 €	492 €/m²
27 Rue Beaudette	24/08/2022	Maison	126 m²	62 000 €	492 €/m²
54 Rue De L'Ecole	27/07/2022	Maison	128 m²	205 311 €	1 604 €/m²
5 Rue Du Mont	22/06/2022	Maison	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
5 Rue Du Mont	22/06/2022	Maison	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
9 Rue Des Hayes	21/09/2021	Maison	240 m²	350 900 €	1 462 €/m²
10 Rue Du Bray (Le Detroit )	02/04/2021	Maison	76 m²	188 000 €	2 474 €/m²
2 Rue Beaudette	22/03/2021	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²