Que signifient les données DVF pour Oudeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oudeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oudeuil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oudeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oudeuil, le prix moyen est de 1 955 €/m² et le prix médian de 1 955 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oudeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Oudeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Oudeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oudeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oudeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oudeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oudeuil au prix de 1 955 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oudeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oudeuil entre 2024 et 2025 est de +52.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oudeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oudeuil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 955 €/m².

Prix immobilier Oudeuil

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60484 294 habitants

↑ +52.70%

1 955 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 955 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oudeuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oudeuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +52.70%

1 955 €/m²

Prix médian/m²

1 955 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Saint Omer En Chaussee	09/04/2025	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
2 Rue De Saint Omer En Chaussee	05/03/2025	Maison	190 m²	122 500 €	645 €/m²
2 Rue De Saint Omer En Chaussee	05/03/2025	Local commercial	59 m²	122 500 €	2 076 €/m²
10 Rue Des Tilleuls	20/02/2025	Maison	156 m²	247 000 €	1 583 €/m²
15 Rue Des Vignes	05/11/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
15 Rue Des Vignes	05/11/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
4 Rue De Villepoix	05/02/2024	Maison	126 m²	119 000 €	944 €/m²
25 Rue De La Neuville Sur Oudeuil	30/01/2024	Maison	144 m²	190 000 €	1 319 €/m²
11 Rue De La Neuville Sur Oudeuil	21/08/2023	Maison	130 m²	209 500 €	1 612 €/m²
11 Rue De La Neuville Sur Oudeuil	21/08/2023	Maison	130 m²	209 500 €	1 612 €/m²
19 Rue De La Neuville Sur Oudeuil	27/04/2023	Maison	50 m²	172 000 €	3 440 €/m²
19 Rue De La Neuville Sur Oudeuil	27/04/2023	Maison	50 m²	172 000 €	3 440 €/m²
9 Rue De Villepoix	24/01/2023	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
11 Rue De La Gare	28/12/2022	Maison	70 m²	205 500 €	2 936 €/m²
5 Rue De Saint Omer En Chaussee	13/12/2022	Maison	147 m²	200 000 €	1 361 €/m²
9 Rue De La Gare	05/07/2022	Maison	105 m²	243 000 €	2 314 €/m²
1 Rue De La Gare	26/04/2022	Maison	248 m²	300 000 €	1 210 €/m²
1 Rue De La Gare	26/04/2022	Maison	248 m²	300 000 €	1 210 €/m²
7 Rue De Saint Omer En Chaussee	03/12/2021	Maison	58 m²	102 000 €	1 759 €/m²
7 Rue De Saint Omer En Chaussee	03/12/2021	Maison	58 m²	102 000 €	1 759 €/m²