Que signifient les données DVF pour Ormoy-Villers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormoy-Villers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ormoy-Villers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ormoy-Villers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ormoy-Villers, le prix moyen est de 1 240 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ormoy-Villers n'apparaissent pas ?

Une rue de Ormoy-Villers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ormoy-Villers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ormoy-Villers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ormoy-Villers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ormoy-Villers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ormoy-Villers au prix de 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ormoy-Villers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ormoy-Villers entre 2024 et 2025 est de -45.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ormoy-Villers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ormoy-Villers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 240 €/m².

Prix immobilier Ormoy-Villers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60479 795 habitants

↓ -45.80%

1 240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ormoy-Villers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ormoy-Villers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.80%

1 240 €/m²

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Bois	21/05/2025	Maison	130 m²	108 500 €	835 €/m²
30 Gr Grande Rue	20/03/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
39 Gr Grande Rue	18/02/2025	Maison	58 m²	102 900 €	1 774 €/m²
14 Gr Grande Rue	17/12/2024	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
4 Rue Louis Nadal	11/12/2024	Maison	112 m²	262 000 €	2 339 €/m²
26 Gr Grande Rue	16/11/2024	Maison	116 m²	229 600 €	1 979 €/m²
9 Lot De La Fosse Aux Loups	08/11/2024	Maison	150 m²	302 500 €	2 017 €/m²
15 Rue Du Bois	04/06/2024	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
14 Rue Des Ormes	21/05/2024	Maison	97 m²	256 500 €	2 644 €/m²
6 Gr Grande Rue	13/05/2024	Maison	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
55 Gr Grande Rue	14/03/2024	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
32 Gr Grande Rue	01/03/2024	Maison	54 m²	121 000 €	2 241 €/m²
4 Rue Du 30Eme Bcp	24/08/2023	Maison	69 m²	232 000 €	3 362 €/m²
3 Rue Louis Nadal	21/07/2023	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
2 Rue Louis Nadal	28/04/2023	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
42 Gr Grande Rue	03/04/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
9 Che Du Chenet	09/12/2022	Maison	108 m²	235 000 €	2 176 €/m²
9 Che Du Chenet	09/12/2022	Maison	108 m²	235 000 €	2 176 €/m²
8 Rue Du 30Eme Bcp	20/10/2022	Maison	136 m²	312 000 €	2 294 €/m²
7 Che Du Parc Aux Dames	30/09/2022	Maison	52 m²	185 000 €	3 558 €/m²