Que signifient les données DVF pour Nourard-le-Franc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nourard-le-Franc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nourard-le-Franc compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nourard-le-Franc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nourard-le-Franc, le prix moyen est de 1 971 €/m² et le prix médian de 1 971 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nourard-le-Franc n'apparaissent pas ?

Une rue de Nourard-le-Franc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nourard-le-Franc a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nourard-le-Franc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nourard-le-Franc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nourard-le-Franc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nourard-le-Franc au prix de 1 971 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nourard-le-Franc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nourard-le-Franc entre 2024 et 2025 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nourard-le-Franc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nourard-le-Franc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 971 €/m².

Prix immobilier Nourard-le-Franc

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60468 295 habitants

↑ +0.30%

1 971 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 971 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nourard-le-Franc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nourard-le-Franc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

1 971 €/m²

Prix médian/m²

1 971 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Rue Des Petits Bois	09/05/2025	Maison	70 m²	138 000 €	1 971 €/m²
92 Rue Des Petits Bois	23/10/2024	Maison	113 m²	210 300 €	1 861 €/m²
68 Rue Verte	19/06/2024	Maison	90 m²	156 500 €	1 739 €/m²
205 Rue De La Fere	22/02/2024	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
100 Rue Verte	12/01/2024	Maison	66 m²	198 900 €	3 014 €/m²
90 Rue Verte	27/10/2023	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
90 Rue Verte	27/10/2023	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
590 Rue De La Fere	30/06/2023	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
27 Rue De Beauvais	02/02/2023	Maison	155 m²	200 500 €	1 294 €/m²
71 Imp Des Lilas	23/09/2022	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
633 Rue De La Fere	01/09/2022	Maison	56 m²	87 000 €	1 554 €/m²
35 Rue De Clermont	19/05/2022	Maison	82 m²	159 000 €	1 939 €/m²
48 Rue De La Fere	06/05/2022	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
339 Rue De Beauvais	31/03/2022	Maison	68 m²	93 000 €	1 368 €/m²
303 Rue De La Fere	20/07/2021	Maison	102 m²	202 300 €	1 983 €/m²
51 Rue De Clermont	17/07/2021	Maison	65 m²	44 000 €	677 €/m²
154 Rue De La Fere	24/06/2021	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
51 Imp Des Lilas	18/06/2021	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
415 Rue De Beauvais	15/06/2021	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
17 Rue De La Jacquerie	06/05/2021	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²