Que signifient les données DVF pour Neufvy-sur-Aronde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neufvy-sur-Aronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neufvy-sur-Aronde compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neufvy-sur-Aronde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neufvy-sur-Aronde, le prix moyen est de 2 420 €/m² et le prix médian de 2 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neufvy-sur-Aronde n'apparaissent pas ?

Une rue de Neufvy-sur-Aronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Neufvy-sur-Aronde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neufvy-sur-Aronde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neufvy-sur-Aronde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neufvy-sur-Aronde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neufvy-sur-Aronde au prix de 2 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neufvy-sur-Aronde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neufvy-sur-Aronde entre 2024 et 2025 est de -21.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neufvy-sur-Aronde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neufvy-sur-Aronde, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 420 €/m².

Prix immobilier Neufvy-sur-Aronde

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60449 278 habitants

↓ -21.70%

2 420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neufvy-sur-Aronde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neufvy-sur-Aronde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.70%

2 420 €/m²

Prix médian/m²

2 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Moulin	06/06/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
11 Rue Du Moulin	06/06/2025	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
19 Rue Du Moulin	26/03/2025	Maison	106 m²	256 500 €	2 420 €/m²
3 Rue De Mery	26/09/2024	Maison	80 m²	340 000 €	4 250 €/m²
16 Rue Robert Billet	21/08/2024	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
4 Rue De Mery	08/11/2023	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
3 Rue Robert Billet	10/10/2023	Maison	100 m²	58 000 €	580 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	135 m²	580 000 €	4 296 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	110 m²	580 000 €	5 273 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Local commercial	-	580 000 €	-
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Local commercial	-	580 000 €	-
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	110 m²	580 000 €	5 273 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	135 m²	580 000 €	4 296 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	215 m²	580 000 €	2 698 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	215 m²	580 000 €	2 698 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	110 m²	580 000 €	5 273 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	135 m²	580 000 €	4 296 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	215 m²	580 000 €	2 698 €/m²
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Local commercial	-	580 000 €	-
50 La Ferme Du Bout Du Bois	06/01/2023	Maison	110 m²	580 000 €	5 273 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Champ Paievin	6 ventes	-	-	107 m²
Rue Du Moulin	6 ventes	1 865 €/m²	-	866 m²
Planque	2 ventes	-	-	218 m²
La Rue D En Bas	1 vente	-	-	642 m²
Le Bout Du Bois	1 vente	-	-	33 890 m²