Que signifient les données DVF pour Moulin-sous-Touvent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulin-sous-Touvent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moulin-sous-Touvent compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moulin-sous-Touvent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moulin-sous-Touvent, le prix moyen est de 1 678 €/m² et le prix médian de 1 678 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moulin-sous-Touvent n'apparaissent pas ?

Une rue de Moulin-sous-Touvent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moulin-sous-Touvent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moulin-sous-Touvent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moulin-sous-Touvent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moulin-sous-Touvent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moulin-sous-Touvent au prix de 1 678 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moulin-sous-Touvent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moulin-sous-Touvent entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moulin-sous-Touvent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moulin-sous-Touvent, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 678 €/m².

Prix immobilier Moulin-sous-Touvent

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60438 189 habitants

↓ -1.90%

1 678 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 678 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moulin-sous-Touvent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moulin-sous-Touvent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.00%

1 678 €/m²

Prix médian/m²

1 678 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Jean Baptiste Palot	28/03/2025	Maison	87 m²	192 000 €	2 207 €/m²
1 Rue Jean Baptiste Palot	28/03/2025	Maison	87 m²	192 000 €	2 207 €/m²
5 Rue Du General Collardet	14/01/2025	Maison	74 m²	85 000 €	1 149 €/m²
1 Rue De La Vieille Cavee	20/06/2024	Appartement	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
5 Rue A Reine	05/04/2024	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
14 Rue De Puiseux	10/02/2024	Maison	102 m²	197 500 €	1 936 €/m²
14 Rue De Puiseux	10/02/2024	Maison	102 m²	197 500 €	1 936 €/m²
6 Rue De Puiseux	30/01/2024	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
23 Rue Du General Collardet	25/08/2023	Maison	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
23 Rue Du General Collardet	25/08/2023	Maison	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
38 Le Village	26/06/2023	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
21 Rue Du General Collardet	02/06/2023	Maison	143 m²	193 240 €	1 351 €/m²
21 Rue Du General Collardet	02/06/2023	Maison	143 m²	193 240 €	1 351 €/m²
8 Rue A Reine	26/02/2022	Maison	91 m²	186 000 €	2 044 €/m²
27 Rue Du General Collardet	28/09/2021	Maison	137 m²	190 000 €	1 387 €/m²
14 Rue De Puiseux	21/05/2021	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
14 Rue De Puiseux	21/05/2021	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
17 Rue Du General Collardet	28/04/2021	Maison	148 m²	153 000 €	1 034 €/m²
3 Rue Jean Baptiste Palot	29/01/2021	Maison	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²
23 Rue Du General Collardet	13/11/2020	Maison	45 m²	108 000 €	2 400 €/m²