Prix immobilier Montataire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montataire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montataire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%2 262 €/m²
Prix médian/m²
2 214 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 524 €/m²
Prix médian/m²
1 525 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue Victor Hugo | 25/06/2025 | Appartement | 85 m² | 94 000 € | 1 106 €/m² |
| 56 Rue Salvador Allende | 19/06/2025 | Appartement | 52 m² | 65 500 € | 1 260 €/m² |
| 27 Rue De Gournay | 18/06/2025 | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 36 Cite Louis Blanc | 17/06/2025 | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 17 Rue Robespierre | 03/06/2025 | Maison | 93 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² |
| 25 Rue De La Republique | 02/06/2025 | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 44 Cite Jules Guesde | 26/05/2025 | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 2001 Av Guy Moquet | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 €/m² |
| 46 Cite Jules Guesde | 12/05/2025 | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 6 Rue De Gournay | 07/05/2025 | Appartement | 56 m² | 99 300 € | 1 773 €/m² |
| 5 Rue Edouard Vaillant | 07/05/2025 | Maison | 96 m² | 231 350 € | 2 410 €/m² |
| 13 Rue Raoul Dedicourt | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 53 Rue Victor Hugo | 05/05/2025 | Maison | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² |
| 20 Rue Du Huit Mai 1945 | 02/05/2025 | Maison | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 45 Cite Mertian | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 1 Sq Robespierre | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 182 650 € | 2 312 €/m² |
| 2 Rue De Gournay | 23/04/2025 | Appartement | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 2 Rue De Gournay | 23/04/2025 | Appartement | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 2 Rue De Gournay | 23/04/2025 | Appartement | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 84 Rue Victor Hugo | 18/04/2025 | Appartement | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Romain Rolland | 27 ventes | - | - | 999 m² |
| Rue Abel Lancelot | 17 ventes | - | 14 847 €/m² | 175 m² |
| Rue Victor Hugo | 14 ventes | 2 319 €/m² | 1 294 €/m² | 261 m² |
| Rue De La Republique | 11 ventes | 1 834 €/m² | 1 793 €/m² | 478 m² |
| Le Sechier | 10 ventes | - | - | 7 110 m² |
| Rue Armand Desnosse | 8 ventes | - | 2 166 €/m² | 4 m² |
| Rue De Gournay | 8 ventes | 2 696 €/m² | 2 087 €/m² | 194 m² |
| Rue Salvador Allende | 4 ventes | - | 1 259 €/m² | - |
| Gournay | 3 ventes | - | - | 294 m² |
| Rue Dheisheh | 3 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 2 608 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 1 908 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Louis Blanc | 3 ventes | 2 638 €/m² | - | 363 m² |
| Cite Jules Guesde | 2 ventes | 2 213 €/m² | - | 221 m² |
| Cite Louis Blanc | 2 ventes | 1 908 €/m² | - | 155 m² |
| Cite Mertian | 2 ventes | 2 807 €/m² | - | 168 m² |
| Le Chemin Blanc | 2 ventes | - | - | 9 900 m² |
| Les Champarts | 2 ventes | - | - | 24 901 m² |
| Les Gres | 2 ventes | - | - | 1 539 m² |
| Les Tertres | 2 ventes | - | - | 16 598 m² |
| Plein Mont Nord | 2 ventes | - | - | 2 511 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 2 ventes | 1 740 €/m² | - | 962 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 2 ventes | 2 397 €/m² | - | 382 m² |
| Sous Le Clos De Vitel | 2 ventes | - | - | 69 m² |
| Terres Et Bois De Gournay | 2 ventes | - | - | 180 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montataire
Thiverny
1 940 €/m²
Données 2025
Saint-Vaast-lès-Mello
1 749 €/m²
Données 2025
Nogent-sur-Oise
1 799 €/m²
Données 2025
Cramoisy
2 140 €/m²
Données 2025
Laigneville
2 014 €/m²
Données 2025
Creil
1 978 €/m²
Données 2025
Mello
2 595 €/m²
Données 2025
Saint-Maximin
2 745 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montataire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montataire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montataire compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montataire
1 936 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montataire
1 985 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montataire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montataire
25 rues de Montataire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montataire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montataire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montataire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montataire :
🏠 Maisons
23 ventes
2 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 524 €/m²
Prix moyen/m²