Que signifient les données DVF pour Mogneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mogneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mogneville compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mogneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mogneville, le prix moyen est de 2 537 €/m² et le prix médian de 2 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mogneville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mogneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Mogneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mogneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mogneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mogneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mogneville au prix de 2 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mogneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mogneville entre 2024 et 2025 est de +18.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mogneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mogneville, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 816 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 700 €/m².

Prix immobilier Mogneville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60404 1 495 habitants

↑ +18.30%

2 537 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mogneville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mogneville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.40%

2 816 €/m²

Prix médian/m²

2 679 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 700 €/m²

Prix médian/m²

1 700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Saint Sacrement	12/06/2025	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
32 Rue Paul Faure	28/05/2025	Maison	93 m²	209 550 €	2 253 €/m²
100 Rue Paul Faure	21/05/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
100 Rue Paul Faure	21/05/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
25 Rue De La Fontaine St Denis	19/05/2025	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
25 Rue De La Fontaine St Denis	19/05/2025	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
95 Rue Paul Faure	09/05/2025	Maison	93 m²	247 000 €	2 656 €/m²
10 Rue Pierre Et Marie Curie	06/05/2025	Maison	93 m²	263 000 €	2 828 €/m²
1 Che Du Marais	27/02/2025	Maison	72 m²	158 000 €	2 194 €/m²
1 Che Du Marais	27/02/2025	Maison	72 m²	158 000 €	2 194 €/m²
38 Rue Pasteur	01/02/2025	Maison	147 m²	465 000 €	3 163 €/m²
1 Pl De L Eglise	15/01/2025	Appartement	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
112 Rue Paul Faure	23/12/2024	Maison	31 m²	72 635 €	2 343 €/m²
51 Rue Paul Faure	05/11/2024	Maison	102 m²	248 000 €	2 431 €/m²
7 Rue Paul Faure	04/11/2024	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
15 Rue De La Breche	20/09/2024	Maison	135 m²	285 412 €	2 114 €/m²
15 Rue De La Breche	20/09/2024	Local commercial	166 m²	285 412 €	1 719 €/m²
32 Rue Pasteur	20/08/2024	Maison	106 m²	233 000 €	2 198 €/m²
27 Rue De La Fontaine St Denis	09/08/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
14 Rue Emile Lambert	06/08/2024	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Paul Faure	6 ventes	2 439 €/m²	-	524 m²
Baudry	5 ventes	-	-	476 m²
Grande Varenne	5 ventes	-	-	546 m²
Petite Varenne	5 ventes	-	-	195 m²
Bois Fontaine	2 ventes	-	-	3 026 m²
Cambray	2 ventes	-	-	616 m²
Che Du Marais	2 ventes	2 194 €/m²	-	509 m²
Derriere Le Clos	2 ventes	-	-	346 m²
Rue De La Fontaine St Denis	2 ventes	2 580 €/m²	-	527 m²
Bois De Mogneville	1 vente	-	-	19 125 m²
Bois Pere Lhotin	1 vente	-	-	352 m²
Entre Deux Rues	1 vente	-	-	36 m²
Fosse Aux Loups	1 vente	-	-	230 m²
La Faloise	1 vente	-	-	405 m²
Le Poteau	1 vente	-	-	4 324 m²
Pl De L Eglise	1 vente	-	1 700 €/m²	-
Rue Du Saint Sacrement	1 vente	3 222 €/m²	-	625 m²
Rue Pasteur	1 vente	3 163 €/m²	-	830 m²
Rue Pierre Et Marie Curie	1 vente	2 827 €/m²	-	850 m²