Que signifient les données DVF pour Maulers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maulers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maulers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maulers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maulers, le prix moyen est de 1 990 €/m² et le prix médian de 1 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maulers n'apparaissent pas ?

Une rue de Maulers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Maulers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maulers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maulers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maulers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maulers au prix de 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maulers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maulers entre 2024 et 2025 est de -24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maulers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maulers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 990 €/m².

Prix immobilier Maulers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60390 341 habitants

↓ -24.80%

1 990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maulers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maulers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.80%

1 990 €/m²

Prix médian/m²

1 990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Gr Grande Rue	31/03/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
12 Gr Grande Rue	18/03/2025	Maison	100 m²	203 000 €	2 030 €/m²
15 Gr Grande Rue	03/02/2025	Maison	53 m²	107 500 €	2 028 €/m²
4 Gr Grande Rue	25/07/2024	Maison	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²
23 Rue De La Vallee	22/12/2023	Maison	85 m²	81 100 €	954 €/m²
23 Rue De La Vallee	22/12/2023	Maison	85 m²	98 900 €	1 164 €/m²
27 Rue De Cambray	13/12/2023	Maison	116 m²	260 000 €	2 241 €/m²
27 Rue De Cambray	13/12/2023	Maison	116 m²	260 000 €	2 241 €/m²
19 Rue De Cambray	07/11/2023	Maison	88 m²	150 001 €	1 705 €/m²
17 Gr Grande Rue	13/09/2023	Maison	105 m²	107 000 €	1 019 €/m²
26 Rue De Cambray	20/01/2023	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
26 Rue De Cambray	20/01/2023	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
44 Rue De Cambray	18/01/2023	Maison	88 m²	911 941 €	10 363 €/m²
44 Rue De Cambray	18/01/2023	Maison	88 m²	911 941 €	10 363 €/m²
29 Rue De Cambray	22/06/2022	Maison	139 m²	87 500 €	629 €/m²
29 Rue De Cambray	22/06/2022	Maison	139 m²	87 500 €	629 €/m²
22 Gr Grande Rue	17/01/2022	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
2 Rue De La Vallee	14/01/2022	Maison	107 m²	172 000 €	1 607 €/m²
11 Rue De Cambray	02/07/2021	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
17 Rue De Cambray	02/07/2021	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²