Prix immobilier Margny-lès-Compiègne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Margny-lès-Compiègne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Margny-lès-Compiègne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.10%2 492 €/m²
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Appartements (32 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 194 €/m²
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.20%2 341 €/m²
Prix médian/m²
2 134 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Bd De La Premiere Armee | 18/06/2025 | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 €/m² |
| 19 Rue Moliere | 16/06/2025 | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 579 Rue Georges Clemenceau | 13/06/2025 | Maison | 124 m² | 228 000 € | 1 839 €/m² |
| 559 Av Raymond Poincare | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 216 000 € | 2 512 €/m² |
| 254 Rue De La Prairie | 03/06/2025 | Appartement | 48 m² | 109 500 € | 2 281 €/m² |
| 290 Rue De La Prairie | 03/06/2025 | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 90 Rue Marechal Foch | 03/06/2025 | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² |
| 193 Rue Pierre Curie | 30/05/2025 | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 38 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 61 Rue Georges Clemenceau | 27/05/2025 | Appartement | 18 m² | 128 250 € | 7 125 €/m² |
| 61 Rue Georges Clemenceau | 27/05/2025 | Appartement | 20 m² | 128 250 € | 6 412 €/m² |
| 2 Rue Pasteur | 21/05/2025 | Appartement | 91 m² | 138 350 € | 1 520 €/m² |
| 96 Rue Jean Jaures | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 171 Rue Pierre Curie | 21/05/2025 | Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 €/m² |
| 305 Rue Du 8 Mai 1945 | 20/05/2025 | Appartement | 52 m² | 74 640 € | 1 435 €/m² |
| 166 Rue Louis Barthou | 19/05/2025 | Maison | 122 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
| 365 Rue Louis Gracin | 19/05/2025 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 20 Rue Du 14 Juillet | 17/05/2025 | Maison | 110 m² | 306 000 € | 2 782 €/m² |
| 387 Rue Du 8 Mai 1945 | 16/05/2025 | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 269 Rue Du 8 Mai 1945 | 15/05/2025 | Appartement | 52 m² | 70 103 € | 1 348 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 21 ventes | - | 2 178 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 14 ventes | - | 1 612 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 13 ventes | 1 749 €/m² | 4 834 €/m² | 359 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 12 ventes | - | 1 502 €/m² | - |
| Rue Louis Barthou | 10 ventes | 2 416 €/m² | 2 278 €/m² | 251 m² |
| Rue De La Prairie | 9 ventes | - | 2 355 €/m² | - |
| La Ville | 7 ventes | - | - | 185 m² |
| Rue De La Republique | 6 ventes | 3 611 €/m² | - | 152 m² |
| Av Octave Butin | 5 ventes | 2 637 €/m² | 2 845 €/m² | 403 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | 2 260 €/m² | - | 378 m² |
| Rue Andre Royer | 5 ventes | 3 543 €/m² | - | 496 m² |
| Quai De L Ecluse | 4 ventes | - | 2 808 €/m² | - |
| Rue Du 14 Juillet | 4 ventes | 2 837 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Louis Gracin | 4 ventes | 2 267 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Marechal Foch | 4 ventes | 1 926 €/m² | - | 260 m² |
| Av Raymond Poincare | 3 ventes | 2 511 €/m² | - | 171 m² |
| Bd De La Premiere Armee | 3 ventes | - | 2 775 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 2 807 €/m² | 2 317 €/m² | 145 m² |
| Rue Desire Rouart | 3 ventes | 6 446 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Michelet | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Moliere | 3 ventes | - | 2 445 €/m² | - |
| Imp Des Bruyeres | 2 ventes | 2 342 €/m² | - | 462 m² |
| Imp Jean De La Fontaine | 2 ventes | - | 3 500 €/m² | - |
| Le Bosquet Des Trente Mine | 2 ventes | - | - | 2 001 m² |
| Les Barbeaux | 2 ventes | - | - | 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Margny-lès-Compiègne
Venette
2 467 €/m²
Données 2025
Bienville
1 417 €/m²
Données 2025
Clairoix
2 638 €/m²
Données 2025
Coudun
1 917 €/m²
Données 2025
Lachelle
2 822 €/m²
Données 2025
Baugy
1 690 €/m²
Données 2025
Janville
1 936 €/m²
Données 2025
Jaux
2 010 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Margny-lès-Compiègne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Margny-lès-Compiègne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Margny-lès-Compiègne compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Margny-lès-Compiègne
2 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Margny-lès-Compiègne
2 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Margny-lès-Compiègne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Margny-lès-Compiègne
25 rues de Margny-lès-Compiègne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Margny-lès-Compiègne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Margny-lès-Compiègne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Margny-lès-Compiègne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Margny-lès-Compiègne :
🏠 Maisons
32 ventes
2 492 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
2 194 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 341 €/m²
Prix moyen/m²