Que signifient les données DVF pour Maimbeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maimbeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maimbeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maimbeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maimbeville, le prix moyen est de 1 873 €/m² et le prix médian de 1 873 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maimbeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Maimbeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Maimbeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maimbeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maimbeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maimbeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maimbeville au prix de 1 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maimbeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maimbeville entre 2024 et 2025 est de -24.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maimbeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maimbeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 873 €/m².

Prix immobilier Maimbeville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60375 385 habitants

↓ -24.70%

1 873 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 873 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maimbeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maimbeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -24.70%

1 873 €/m²

Prix médian/m²

1 873 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De L'Ormaie	21/05/2025	Maison	63 m²	118 000 €	1 873 €/m²
7 Rue De L'Ormaie	21/11/2024	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²
7 Rue De L'Ormaie	21/11/2024	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²
4 Pl De Verdun	26/09/2024	Maison	63 m²	331 500 €	5 262 €/m²
4 Gr Grande Rue	09/09/2024	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
9 Rue De L'Ormaie	05/09/2024	Maison	130 m²	212 000 €	1 631 €/m²
11 Rue De L'Ormaie	29/02/2024	Maison	125 m²	186 000 €	1 488 €/m²
3 Rue Des Vallees	07/11/2023	Maison	105 m²	260 000 €	2 476 €/m²
5 Rue Des Vignes	19/07/2023	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²
5 Rue Des Vignes	19/07/2023	Maison	77 m²	195 000 €	2 532 €/m²
5 Rue Verte	18/04/2023	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
5 Rue Verte	18/04/2023	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
26 Rue De L'Eglise	25/10/2022	Maison	115 m²	463 000 €	4 026 €/m²
2 Rue D'Epineuse	27/09/2022	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
10 Gr Grande Rue	20/09/2022	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
12 Rue D'Epineuse	29/07/2022	Maison	113 m²	270 000 €	2 389 €/m²
4 Rue D'Epineuse	26/07/2022	Maison	160 m²	275 000 €	1 719 €/m²
4 Rue D'Epineuse	26/07/2022	Maison	160 m²	275 000 €	1 719 €/m²
8 Rue De Remecourt	10/05/2022	Maison	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
8 Rue D'Epineuse	16/03/2022	Maison	110 m²	226 000 €	2 055 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Pale	2 ventes	-	-	3 078 m²
Le Fond De L Hardiere	2 ventes	-	-	1 596 m²
La Charbonniere	1 vente	-	-	826 m²
La Golliere	1 vente	-	-	21 705 m²
Le Chemin De Nointel	1 vente	-	-	200 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	1 630 m²
Le Village	1 vente	-	-	950 m²
Les Laries D Autreville	1 vente	-	-	1 632 m²
Les Vignes De La Chaussee	1 vente	-	-	9 053 m²
Rue De L'Ormaie	1 vente	1 873 €/m²	-	360 m²
Sur Le Bois Des Pretres	1 vente	-	-	9 465 m²