Prix immobilier Maignelay-Montigny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maignelay-Montigny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maignelay-Montigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 769 €/m²
Prix médian/m²
1 695 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +17.90%2 440 €/m²
Prix médian/m²
2 440 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Du Grand Pre | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 34 Rue Des Terrettes | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 164 000 € | 2 278 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 16/05/2025 | Appartement | 58 m² | 141 500 € | 2 440 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Pre | 14/05/2025 | Maison | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
| 18 Rue Du Gen Leclerc | 14/05/2025 | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 138 Rue De La Madeleine | 15/04/2025 | Maison | 94 m² | 65 000 € | 691 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 12/04/2025 | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² |
| 30 Rue Marceau Objois | 11/03/2025 | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² |
| 30 Rue Marceau Objois | 11/03/2025 | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² |
| 82 Rue De La Madeleine | 06/03/2025 | Maison | 123 m² | 172 000 € | 1 398 €/m² |
| 8 Rue Du Gen Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 €/m² |
| 2 Rue Jacques Chivot | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 166 000 € | 1 509 €/m² |
| 12 Rue Georges Normand | 27/02/2025 | Appartement | 147 m² | 64 000 € | 435 €/m² |
| 12 Rue Georges Normand | 27/02/2025 | Local commercial | 112 m² | 64 000 € | 571 €/m² |
| 10 Rue Antoine Wattellier | 24/01/2025 | Maison | 72 m² | 154 460 € | 2 145 €/m² |
| 1 Rue Des Tilleuls | 02/01/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 12 Rue Antoine Marminia | 28/12/2024 | Maison | 71 m² | 39 825 € | 561 €/m² |
| 56 Rue Du Gen Leclerc | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 12/12/2024 | Maison | 166 m² | 217 000 € | 1 307 €/m² |
| 2 Rue Pierre Rondest | 10/12/2024 | Maison | 87 m² | 92 660 € | 1 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Madeleine | 8 ventes | 1 044 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De La Gare | 7 ventes | 1 721 €/m² | 2 439 €/m² | 512 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 6 ventes | 3 060 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Georges Normand | 5 ventes | - | 435 €/m² | 103 m² |
| Maignelay Centre | 3 ventes | - | - | 104 m² |
| Montigny | 2 ventes | - | - | 688 m² |
| Rue Des Terrettes | 2 ventes | 2 277 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Des Tilleuls | 2 ventes | 1 058 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du Grand Pre | 2 ventes | 1 550 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Marceau Objois | 2 ventes | 1 991 €/m² | - | 802 m² |
| Entre Deux Villes | 1 vente | - | - | 353 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Maignelay Nord | 1 vente | - | - | 648 m² |
| Maignelay Sud | 1 vente | - | - | 1 324 m² |
| Rue Antoine Wattellier | 1 vente | 2 145 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Jacques Chivot | 1 vente | 1 509 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Louis Debove | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maignelay-Montigny
Crèvecœur-le-Petit
1 919 €/m²
Données 2024
Coivrel
1 600 €/m²
Données 2025
Brunvillers-la-Motte
1 706 €/m²
Données 2025
Ravenel
1 998 €/m²
Données 2025
Ferrières
1 223 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-aux-Bois
1 882 €/m²
Données 2025
Plainval
2 820 €/m²
Données 2024
Godenvillers
1 621 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maignelay-Montigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maignelay-Montigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maignelay-Montigny compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maignelay-Montigny
1 781 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maignelay-Montigny
1 695 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maignelay-Montigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maignelay-Montigny
17 rues de Maignelay-Montigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maignelay-Montigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maignelay-Montigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maignelay-Montigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maignelay-Montigny :
🏠 Maisons
12 ventes
1 769 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 440 €/m²
Prix moyen/m²