Que signifient les données DVF pour Loueuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loueuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Loueuse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Loueuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Loueuse, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 299 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Loueuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Loueuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Loueuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Loueuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Loueuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Loueuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Loueuse au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Loueuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Loueuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Loueuse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 299 €/m².

Prix immobilier Loueuse

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60371 151 habitants

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 299 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Loueuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Loueuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 299 €/m²

Prix médian/m²

1 299 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5508 Beaulieu	29/04/2025	Maison	120 m²	169 000 €	1 408 €/m²
2 Rue De La Briqueterie	10/03/2025	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
48 Rue Des Puits	02/08/2023	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
70 Rue Des Puits	15/02/2023	Maison	162 m²	215 000 €	1 327 €/m²
9 Rue De La Briqueterie	23/11/2022	Maison	57 m²	57 000 €	1 000 €/m²
63 Rue Des Puits	30/05/2022	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
49 Rue Des Puits	11/05/2022	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
22 Rue Du Fay	28/01/2022	Maison	96 m²	187 500 €	1 953 €/m²
27 Rue Des Puits	05/08/2021	Maison	74 m²	86 000 €	1 162 €/m²
44 Rue Des Puits	05/02/2021	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
3 Rue De La Briqueterie	29/01/2021	Maison	130 m²	223 000 €	1 715 €/m²
42 Rue Des Puits	22/10/2020	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beaulieu	6 ventes	1 408 €/m²	-	2 425 m²
Les Communes	3 ventes	-	-	272 m²
Rue De La Briqueterie	3 ventes	1 190 €/m²	-	805 m²
Le Vert Callieux	2 ventes	-	-	524 m²