Que signifient les données DVF pour Litz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Litz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Litz compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Litz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Litz, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 303 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Litz n'apparaissent pas ?

Une rue de Litz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Litz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Litz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Litz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Litz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Litz au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Litz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Litz entre 2023 et 2024 est de +39.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Litz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Litz, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Litz

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60366 370 habitants

↑ +39.30%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 303 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Litz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Litz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.30%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 303 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
71 Chs Brunehaut	13/12/2024	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
71 Chs Brunehaut	13/12/2024	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
35 Chs Brunehaut	18/11/2024	Maison	122 m²	159 000 €	1 303 €/m²
52 Chs Brunehaut	07/05/2024	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
23 Chs Brunehaut	20/12/2023	Maison	137 m²	125 000 €	912 €/m²
22 Chs Brunehaut	11/12/2023	Local commercial	-	86 000 €	-
11 Rue Du Pont Bacqueville	07/07/2023	Maison	104 m²	350 000 €	3 365 €/m²
11 Rue Du Pont Bacqueville	07/07/2023	Local commercial	2 400 m²	350 000 €	146 €/m²
6 Rue Du Moulin	29/06/2023	Maison	81 m²	77 500 €	957 €/m²
30 Chs Brunehaut	21/11/2022	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
23 Chs Brunehaut	10/11/2022	Maison	137 m²	250 000 €	1 825 €/m²
4 Rue De L'Ormel Voisin	16/09/2022	Maison	48 m²	188 000 €	3 917 €/m²
3 Rue De L'Ormel Voisin	22/08/2022	Maison	154 m²	350 000 €	2 273 €/m²
10 Rue De L'Eglise	07/07/2022	Maison	109 m²	146 000 €	1 339 €/m²
35 Chs Brunehaut	08/04/2022	Maison	122 m²	45 000 €	369 €/m²
69 Chs Brunehaut	04/10/2021	Maison	149 m²	295 000 €	1 980 €/m²
69 Chs Brunehaut	04/10/2021	Maison	149 m²	295 000 €	1 980 €/m²
28 Chs Brunehaut	01/10/2021	Maison	60 m²	191 000 €	3 183 €/m²
48 Chs Brunehaut	28/09/2021	Maison	95 m²	236 000 €	2 484 €/m²
2 Rue De L'Ormel Voisin	02/09/2021	Maison	59 m²	159 000 €	2 695 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Marais	11 ventes	-	-	1 402 m²
Derriere Le Moulin A Ble	4 ventes	-	-	789 m²
Les Carottes	2 ventes	-	-	1 060 m²
Les Ployes	2 ventes	-	-	291 m²
Derriere Le Moulin A Huile	1 vente	-	-	967 m²
Le Pre Chapitre	1 vente	-	-	29 400 m²
Les Pres Sous Blemont	1 vente	-	-	120 m²
Les Pres Vassel	1 vente	-	-	1 620 m²