Que signifient les données DVF pour Lieuvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lieuvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lieuvillers compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lieuvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lieuvillers, le prix moyen est de 2 056 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lieuvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Lieuvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lieuvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lieuvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lieuvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lieuvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lieuvillers au prix de 2 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lieuvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lieuvillers entre 2024 et 2025 est de -5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lieuvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lieuvillers, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 090 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 957 €/m².

Prix immobilier Lieuvillers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60364 708 habitants

↓ -5.70%

2 056 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lieuvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lieuvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.80%

2 090 €/m²

Prix médian/m²

2 175 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

1 957 €/m²

Prix médian/m²

1 957 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
95 Gr Grande Rue	12/06/2025	Maison	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
735 Rue Du 34E Bataillon De Chars	28/04/2025	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
484 Rue Du 34E Bataillon De Chars	21/03/2025	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
421 Gr Grande Rue	13/03/2025	Maison	66 m²	260 000 €	3 939 €/m²
405 Gr Grande Rue	13/03/2025	Maison	133 m²	207 000 €	1 556 €/m²
175 Rue Du Stade Municipal	09/01/2025	Maison	139 m²	225 000 €	1 619 €/m²
175 Rue Du Stade Municipal	09/01/2025	Maison	139 m²	225 000 €	1 619 €/m²
611 Rue Du 34E Bataillon De Chars	18/12/2024	Maison	185 m²	240 000 €	1 297 €/m²
735 Rue Du 34E Bataillon De Chars	30/09/2024	Appartement	67 m²	123 500 €	1 843 €/m²
167 Rue Du 34E Bataillon De Chars	06/08/2024	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
520 Gr Grande Rue	26/06/2024	Maison	90 m²	216 000 €	2 400 €/m²
735 Rue Du 34E Bataillon De Chars	28/05/2024	Appartement	46 m²	105 000 €	2 283 €/m²
270 Rue De La Croisette	27/04/2024	Maison	72 m²	239 242 €	3 323 €/m²
79 Rue De La Croisette	17/02/2024	Maison	89 m²	227 000 €	2 551 €/m²
325 Rue De La Croisette	26/01/2024	Maison	103 m²	186 000 €	1 806 €/m²
200 Rue 4E Division Infanterie Col	19/12/2023	Maison	100 m²	91 000 €	910 €/m²
175 Rue Du Stade Municipal	15/12/2023	Maison	139 m²	225 000 €	1 619 €/m²
175 Rue Du Stade Municipal	15/12/2023	Maison	139 m²	225 000 €	1 619 €/m²
99 Rue De La Croisette	10/11/2023	Maison	88 m²	181 670 €	2 064 €/m²
443 Rue Du 34E Bataillon De Chars	19/09/2023	Maison	90 m²	212 000 €	2 356 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	8 ventes	-	-	743 m²
Rue Du 34E Bataillon De Chars	5 ventes	1 928 €/m²	1 956 €/m²	337 m²
Gr Grande Rue	4 ventes	2 557 €/m²	-	519 m²
Rue Du Stade Municipal	2 ventes	1 618 €/m²	-	534 m²
Rue D Enfer	1 vente	-	-	994 m²