Que signifient les données DVF pour Libermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Libermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Libermont compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Libermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Libermont, le prix moyen est de 1 125 €/m² et le prix médian de 1 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Libermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Libermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Libermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Libermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Libermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Libermont au prix de 1 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Libermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Libermont entre 2023 et 2024 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Libermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Libermont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 125 €/m².

Prix immobilier Libermont

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60362 179 habitants

↑ +9.40%

1 125 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Libermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Libermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 125 €/m²

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
264 Rue Saint Eloi	30/11/2024	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
211 Rue Saint Eloi	06/09/2024	Maison	52 m²	19 500 €	375 €/m²
262 Rue Du Cauquis	09/08/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
70 Rue Saint Eloi	24/11/2023	Maison	234 m²	268 000 €	1 145 €/m²
266 Rue De L Ingon	02/11/2023	Maison	140 m²	67 500 €	482 €/m²
266 Rue De L Ingon	02/11/2023	Maison	44 m²	67 500 €	1 534 €/m²
214 Rue De L Ingon	21/10/2023	Maison	112 m²	102 000 €	911 €/m²
527 Rue Du Cauquis	28/12/2022	Maison	119 m²	183 000 €	1 538 €/m²
452 Rue Du Cauquis	02/12/2021	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
547 Rue Du Cauquis	13/10/2021	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
203 Rue De L Ingon	14/09/2021	Maison	165 m²	110 000 €	667 €/m²
480 Rue De L Ormelet	06/08/2021	Maison	131 m²	159 400 €	1 217 €/m²
86 Rue De L Eglise	16/01/2021	Maison	79 m²	25 000 €	316 €/m²
45 Rue Saint Eloi	16/01/2021	Maison	79 m²	25 000 €	316 €/m²
104 Rue De L Ingon	15/12/2020	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
480 Rue De L Ormelet	12/12/2020	Maison	131 m²	145 000 €	1 107 €/m²
331 Rue Saint Eloi	28/11/2020	Maison	84 m²	64 000 €	762 €/m²
590 Rue Du Cauquis	08/10/2020	Maison	35 m²	13 000 €	371 €/m²
590 Rue Du Cauquis	08/10/2020	Maison	35 m²	13 000 €	371 €/m²